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2 Zimmer  •  74,7 m²  •  EG Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
499600 €6.688 €/m²
Finanzierung ab 1954 €/Monat
2Zimmer
74,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

!!!BEREITS FERTIGGESTELLT!!! 2 Zimmer Neubauwohnung mit Erdwärme, Fußbodenheizung, großer Balkon, 2 Stellplätzen, Feucht

Ihre neue, komfortable Wohnung mit Gartenanteil ist energetisch auf dem neuesten Stand. Sie befindet sich in einem neu errichteteten 2 Familienhaus.
•Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme,
Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung)
•Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
•Exclusive Ausstattung
•Bad mit Badewanne und Dusche
•Duschen mit Glasduschwand
•3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich
•Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer
•Elektrische Rollos
•Glasfaseranschluss
•Sprechanlage
•Große Keller

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • 2025
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023/2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
499600 €
6.688,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.688,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.344 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.871 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: ISDN
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Anbieter der Immobilie

Thomas Ellmer Immobilien
Thomas Ellmer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas EllmerDein Kontakt
Online-ID: 2f48s5j
Referenznummer: Whg 5
Thomas Ellmer Immobilien
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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