Wohnung zum Kauf 499.600 € 2 Zimmer 74,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Feucht Feucht 90537

Monat
2Zimmer
74,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Ellmer

Thomas Ellmer Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

!!!BEREITS FERTIGGESTELLT!!! 2 Zimmer Neubauwohnung mit Erdwärme, Fußbodenheizung, großer Balkon, 2 Stellplätzen, Feucht

Ihre neue, komfortable Wohnung mit Gartenanteil ist energetisch auf dem neuesten Stand. Sie befindet sich in einem neu errichteteten 2 Familienhaus.
•Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme,
Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung)
•Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
•Exclusive Ausstattung
•Bad mit Badewanne und Dusche
•Duschen mit Glasduschwand
•3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich
•Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer
•Elektrische Rollos
•Glasfaseranschluss
•Sprechanlage
•Große Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Feucht, Feucht (90537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zentrum von Feucht mit Fachgeschäften, Gaststätten, Restaurants, Banken, Ärzten ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt) sind ca. 8 Gehminuten entfernt.

Der die Marktgemeinde umschließende Lorenzer Reichswald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein Freibad sowie mehrere Sportvereine bieten eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

499600 €

6.688,09 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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6.688,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.338 €/m²

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4.556 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Thomas Ellmer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas EllmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f48s5j

Referenznummer: Whg 5