Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €939 €/m²

Finanzierung ab 700 €/Monat

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6Zimmer

180m²

10.736m² Grundstück

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Balge, Balge (31609)

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Balge ist ein idyllischer Ort in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Weser-Aue im Landkreis Nienburg/Weser. Eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung bietet Balge eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die vor allem für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben schätzen, attraktiv ist. Die weitläufigen Felder, Wiesen und die Nähe zur Weser prägen das Landschaftsbild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
In ländlicher Lage ist Balge verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene Stadt, Nienburg/Weser, ist etwa 15 Autominuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Von Nienburg aus bestehen auch Bahnverbindungen nach Hannover und Bremen, wodurch auch Berufspendler Balge als Wohnort in Betracht ziehen können.

Für den täglichen Bedarf gibt es in den umliegenden Dörfern kleinere Geschäfte und Nahversorger, die gut zu erreichen sind. Mobile Händler und Lieferdienste ergänzen das Angebot und bringen Frischeprodukte direkt vor die Haustür. Ein gut ausgebautes Straßennetz verbindet Balge mit den Nachbarorten und größeren Städten, sodass auch weiter entfernte Ziele wie Hannover oder Bremen in etwa einer Stunde erreicht werden können.

Natur und Freizeit: Die unmittelbare Nähe zur Weser ist einer der großen Pluspunkte von Balge. Der Fluss, mit seinen angrenzenden Auenlandschaften, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootstouren, Angeln oder Radtouren entlang der Weser. Verschiedene Wanderwege führen durch das Wesertal und bieten herrliche Ausblicke auf die Landschaft. Auch Tierliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da das ländliche Umfeld ideale Bedingungen für die Tierhaltung bietet.

Zudem gibt es in der Region verschiedene Sport- und Freizeitvereine, die das gesellschaftliche Leben bereichern und den Bewohnern die Möglichkeit bieten, sich sportlich zu betätigen oder in geselliger Runde zusammenzukommen.

Bildung und Familie: Für Familien mit Kindern bietet Balge und die nähere Umgebung eine familienfreundliche Umgebung. In den Nachbargemeinden gibt es Kindergärten und Grundschulen, während weiterführende Schulen bequem in Nienburg zu erreichen sind. Das ruhige Umfeld und die große Naturverbundenheit machen Balge zu einem idealen Ort für Kinder, um in einer gesunden und sicheren Umgebung aufzuwachsen.