Wohnung zur Miete

670.96 €670,96 €Nettokaltmiete

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54,2 m²Wohnfläche

01.11.2024Verfügbarkeit

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Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

Diese schöne 2-Zimmer Mietwohnung mit herrlicher Aussicht befindet sich unweit der Universität Klagenfurt und des Wörthersees. 

Highlights:

* Balkon
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Wörtherseenähe
* Universitätsnähe

 Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

* Vorraum
* 1 Schlafzimmer 
* 1 Wohnbereich inkl. Kochnische
* Badezimmer mit Dusche
* Kellerabteil 

Die Miete beträgt EUR 866,39 inkl. Betriebs- und Heizkosten.
Der Tiefgaragenparkplatz ist in diesem Preis ebenfalls inkludiert. 

Befristung des Mietvertrages:  mind. 3 Jahre

Kündbar gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

Die Haltung von Kleintieren in artgerechten Behältnissen ist erlaubt, die Haltung von Kleintieren in nicht artgerechten Behältnissen und die Haltung von Hunden und Katzen sind untersagt. Weiters ist jedenfalls auch die Haltung von Gifttieren ausgeschlossen.
 
Einmalige Kosten:
Kaution EUR 2.600,00
Mietvertragserrichtung EUR 200,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
Straßenbahn <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,45 m², Bundesland: Kärnten