Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 2 Zimmer 54,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Roennebergstraße 5 Friedenau Berlin / Friedenau 12161

Monat
2Zimmer
54,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Laurin Bohm

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG MIT POTENZIAL: 2 ZIMMER I BALKON I TAGESLICHTBAD I PROVISIONSFREI

Diese charmante 2 Zimmer Wohnung im 1.OG des Seitenflügels eines gepflegten Altbaus in der Roennebergstr 5 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in bester Lage von Berlin-Friedenau zu verwirklichen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Der großzügige Wohnbereich und das Schlafzimmer überzeugen durch den typischen Altbau-Charme mit hohen Decken und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der sich vom Wohnbereich aus betreten lässt und Ihnen einen Rückzugsort ins Freie bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und ermöglicht somit eine optimale Belüftung.

Die ruhige Lage im beliebten Friedenau und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition für Altbau-Liebhaber und handwerklich begabte Käufer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Roennebergstraße 5, Friedenau, Berlin / Friedenau (12161)

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Roennebergstraße im Herzen von Berlin-Friedenau, einem Viertel, das für seine schönen Altbauten und die hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum schnell und bequem.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

5.507,46 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

165.72 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.507,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.802 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.934 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 11

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Laurin BohmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy3353

Referenznummer: ABA028_00011