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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
432251 €2.645 €/m²
5Zimmer
163,5 m²Wohnfläche
521,7 m²Grundstück

Herr Erik Helfer
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Rettenbach: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rettenbach! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem Grundstück von 521,70 m² erfüllt dieses Objekt alle Ansprüche an modernes Wohnen im gehobenen Segment. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

**Perfekte Raumaufteilung für Ihren Komfort**

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - hier beginnt Ihr Tag mit einem Hauch von Luxus. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung.

**Hochwertige Ausstattung und Materialien**

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer, da sie leicht zu reinigen sind und eine hohe Widerstandsfähigkeit gegenüber Feuchtigkeit bieten. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist äußerst strapazierfähig.

**Energieeffizienz auf höchstem Niveau**

Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Befeuerungsart: Das Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt. Diese nachhaltige Heiztechnologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Dank der Energieeffizienzstandards KFW55 handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus, das Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen ermöglicht.

**Zusätzliche Highlights des Objekts**

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar eine Ausbaumöglichkeit bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - ob als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum, die Möglichkeiten sind vielfältig.

**Allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive**

Im Kaufpreis dieses traumhaften Einfamilienhauses ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Mit diesem Paket übernimmt allkauf für Sie die Installation von Sanitäranlagen, Heizung sowie Elektroinstallationen - Sie können sich also auf den Trockenbau und den Estrich konzentrieren. Dies ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Ausführung der wichtigsten Gewerke.

Die Dienstleistungen im Detail:

- **Elektroinstallation:** Lieferung des Elektromaterials, Verlegung der Kabel sowie Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
- **Heizung/Sanitär:** Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß Standardplanung DIN-gerecht.

**Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung**

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit beim Bau Ihres neuen Zuhauses. Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantien sowie garantierte Fertigstellungen gehören ebenso zum Servicepaket wie die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) und Just-in-Time-Lieferungen. So können Sie sicher sein, dass alles reibungslos abläuft und Sie schon bald in Ihr neues Heim einziehen können.

**Fazit: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!**

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Rettenbach! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - stilvoll, energieeffizient und zukunftssicher.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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**Die allkauf Dienstleistungspakete:**

Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.

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Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Harthausen, Rettenbach (89364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
432251 €
2.644,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.644,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.484 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.085 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erik HelferDein Kontakt
Online-ID: 2f5lc5q
Referenznummer: GZ-EH-Home10-89364-KW32
Herr Erik Helfer
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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