Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.694 €/m²

Finanzierung ab 1014 €/Monat

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4Zimmer

147 m²Wohnfläche

877 m²Grundstück

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Beeskow, Beeskow (15848)

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Wir nehmen Sie mit zu einem kleinen gedanklichen Rundgang durch dieses liebevoll errichtete Schmuckstück. In direkter Stadtlage heißt Sie die Stadtvilla aus den "Goldenen Zwanzigern", herzlich willkommen. Über den hofseitigen Eingangsbereich erreichen Sie die Veranda des Hauses. Eine Sitzecke findet hier Ihren Platz und lässt durch zwei große Fenster den Blick auf das Grundstück zu. Der zentrale Flur ist Ausgangspunkt zu allen weiteren Zimmern auf dieser Etage. Zur linken Seite liegt das geflieste Bad mit Badewanne und Tageslicht. Ihre Einkäufe können Sie direkt gegenüber, in der Küche, abstellen und mit der Familie kochen oder backen. Das ca. 28 m² große, sehr helle Wohnzimmer ist unterteilt in Ess- und Wohnbereich. Der ehemalige Kachelofen wurde zu einem Kamin umgebaut, somit kann dieser Platz an kalten Wintertagen für einen entspannten Abend bei einem Glas Wein und einem spannenden Buch genutzt werden. Durch die Treppe im Flur erreichen Sie Ihre privaten Räume im Obergeschoss. Hier wurden unter anderem ein Schlafzimmer, mit Nische für den Kleiderschrank, und ein ca. 23 m² großes Kinderzimmer errichtet. Außerdem könnte das kleinste Zimmer auf dieser Ebene als Büroraum genutzt werden. Dort gegenüber liegt das Duschbad, dass die Etage vervollständigt. Vom Flur aus können Sie den Balkon begehen und an schönen Tagen mit Ihren Gästen sitzen und verweilen. Im beheizten Vollkeller des Hauses haben Sie ausreichend Platz, um Ihrem Hobby nachzugehen oder Dinge aufzubewahren. Insgesamt sieben Räume können nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Darunter befindet sich auch ein Raum mit eingebauter Dusche, ideal, um sich nach erledigter Gartenarbeit abzukühlen. Auf dem ca. 877 m² großen Grundstück können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ob ein schöner Gemüsegarten, eine Spielecke für die Kinder oder eine gemütliche Sitzecke - hier können Sie noch kreativ werden. Ein geschmackvoll angelegter Freisitz ist bereits vorhanden. Zum Grundstück gehört weiterhin eine Garage, außerdem ist im hinteren Teil eine Werkstatt untergebracht. Ein weiterer Schuppen kann zum Abstellen von Gartengeräten genutzt werden. In den vergangenen Jahren hat das Grundstück eine liebevolle Pflege genossen, sodass Sie einfach daran anknüpfen könnten. Vom Grundstück aus können Sie zu ausgedehnten Spaziergängen durch Beeskow starten, gelangen aber auch auf kurzem Weg zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Grundstück ist sehr zentral in einer gepflegten Wohngegend gelegen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 245.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 8.568,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.