Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

14 Euro pro Quadratmeter14 €/m²

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542 m²Bürofläche

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Rintheimer Straße 23, Oststadt - Nördlicher Teil, Karlsruhe (76131)

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Im 2.OG in diesem architektonisch ansprechenden Gebäudes steht Ihnen eine Bürofläche mit ca. 542 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist an eine moderne und zeitgemäße Arbeitswelt ausgerichtet und verfügt über ausreichend Tageslicht. Im Innenkern sind kleine Besprechungsbereiche realisiert die Dank einer Kälte- und Lüftungsanlage ein hervorragendes Arbeitsklima bietet. Die
weiteren Büros sind in Gruppenbereiche gegliedert mit einem offenen Raumkonzept. Über die angebrachten Deckensegel sind hier auch bereits akustische Maßnahmen geschaffen. Die Toilettenanlage mit Behinderten-WC befindet sich außerhalb der Mieträume, somit ist die Mieteinheit maximal effizient mit Arbeitsplätzen belegt. Die angegliederte Teeküche ist groß genug um auch gemeinsam das Soziale zu pflegen. Eine Balkonfläche Richtung Osten rundet das Gesamtbild ab.

In der Tiefgarage können auf Wunsch 4 Stellplätze und ein E-Lade-Stellplatz angemietet werden.

Key Facts des Hoepfner-Areals

+ Attraktive, repräsentative Büroflächen mit Gemeinschaftsfläche im Außenbereich
+ Sehr attraktiver Mieter-Mix
+ Gute Verkehrsanbindung
+ Vielfältige Gastronomie, Brauerei und Hotel Burghof
+ 6-gruppige Kita Burgpiraten im Mehrgenerationenhaus mit der Möglichkeit Betriebskita-Plätze zu buchen,
+ Gemeinschaftspraxis Oststadt im Mehrgenerationenhaus (Haid-und-Neu-Str. 32) mit
Betriebsarzt-Angebot,
+ Spannende Möglichkeiten zur Vernetzung und Kooperation, z. B. über das CyberForum, die
Hoepfner Bräu oder mit den Nachbar-Mietern im iWerkx® und im Alten Malzwerk
+ "Reallabor Smart East"
+ FZI (2 Häuser weiter) und Technologiefabrik (gegenüber) im direkten Umfeld
+ KIT und Fraunhofer Institut wenige Minuten entfernt
+ Gemeinschaftsorientierte Projekte wie z. B. Urban Gardening und Veranstaltungen
+ Ein Fotostudio im Alten Malzwerk
+ Baden TV im Alten Malzwerk
+ Highspeed-Internet (Glasfaser)

Stichworte Gesamtfläche: 542,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg