Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

350000 €350.000 €1.750 €/m²

Finanzierung ab 1125 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

728 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hilgert, Hilgert (56206)

Objektbeschreibung Das EFH hat einen kleinen Vorgarten mit Blumen und hinter dem Haus eine große Wiese mit Büschen und Bäumen, alles ist schön angelegt und gepflegt. Es gibt eine Garage und vor dem Haus noch 3 Stellplätze. In den letzten 10 Jahren wurde noch einiges erneuert : der Treppeneingang zum Haus, die Fensterfront im Eingangsbereich, die Türen im Erdgeschoss, der Parkettboden und der kleine Kaminofen sowie elektrische Rolläden im Wohn-Essbereich, ein Einbau-Schlafzimmer. Außerdem wurde das Dach zu weiteren Zimmern ausgebaut. Eine neue Gasheizung wurde vor 12 Jahren installiert. Raumaufteilung Man kommt über 3 Stufen ins Haus und ins Erdgeschoss, hier steht man im Flur mit Garderobe, von hier aus gelangt man in alle Räume im EG und über Treppen auch in den Keller und den ausgebauten Dachboden.
Im EG befindet sich das Wohnzimmer und das Esszimmer (36qm) und von hier aus kommt man auf den angrenzenden Balkon (6qm). Vom Balkon gelangt man auch auf die Terrasse (28qm). Im EG befindet sich außerdem die Küche (12qm), ein Schlafzimmer (16qm) mit Einbau-Schlafzimmer, eine Vorratskammer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Waschbecken.
Vom Flur führt eine Marmortreppe nach unten in den Keller. Hier befindet sich ein weiteres Schlaf-oder Arbeits-Zimmer (24qm) Flur, Toilette, Dusche, Abstellraum, Gasheizung, Garage.
Vom EG Flur gelangt man übert eine Holztreppe auch nach oben in 3 Zimmer (72qm) im ausgebauten Dachbereich. Unter den Dachschrägen gibt es außerdem auf beiden Seiten noch ausgebauten Stauraum.

Das EFH liegt sehr ruhig in einer Anliegerstraße, hier ist sehr wenig Verkehr, mit dem großen Garten hinter dem Haus ist es sehr familienfreundlich für Kinder und Haustiere. Hilgert ist sowieso sehr kinderfreundlich, es gibt eine Kita, eine Grundschule und einen wunderschönen großen Spielplatz.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Analog, Keller als Wohnraum nutzbar