Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 518.800 € 2 Zimmer 85,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Herzogenaurach 8 Herzogenaurach 91074

Monat
2Zimmer
85,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Alexander Müller

MDM GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Rollstuhlgerecht.Großzugige 2-Zim.in begehrte Lage von Herzogenaurach

Objektbeschreibung Exklusive 2-Zim. Erdgeschoßwohnung mit 85m², Rollstuhlgerecht,Barrierefrei.
Diese hier aufgeführte Erdgeschoßwohnung bestehet aus einem großzüggigen Wohn - und Essbereich mit offene Küche(31,24m²); 8,18m² -Großes Bad; TG-Stellplatz oder außen- Stellplatz. Raumaufteilung sieh Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.01.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche

Lage

Herzogenaurach 8, Herzogenaurach (91074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzogenaurach ist bekannt durch die Hauptfirmensitzen der Unternehmen wie Schäffler AG,Adidas und Puma.
Eine schöne, neugebaute Wohnanlage mit 10-Einheiten liegt direkt am anfang der Innenstadt.Seh gute Bussverbindung zum Erlangen-Zentrum.
Lage,Lage- Zentral und dennoch ruig. Einkafsmöglichkeit ist vor der Tür,Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken und Ärzte sind fußläufig in wenigen Miniten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

518800 €

6.097,79 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.097,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.422 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.226 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

MDM GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Äußere Laufer Gasse 11, 90403 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2e6ph54