Haus zum Kauf 280.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 681 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Schönau 830 Chemnitz 09116

Haus zum Kauf
280000 €
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
681 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit
Schönau 830, Chemnitz (09116)

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Rosemarie Beger

Beger Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

280.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
3 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Terrasse

Einfamilienhaus in Chemnitz, Stadtteil Schönau, zu verkaufen

Das 1980 auf Keller gebaute Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder den Wohnansprüchen der Bewohner entsprechend umgebaut. So wurde im Keller eine Einliegerwohnung, bei einer Deckenhöhe von 2,00 m, eingebaut. Das Dach wurde mit Prefa-Schindeln neu gedeckt. Das Dachgeschoss konnte um- und ausgebaut sowie gedämmt werden. Die Heizungsanlage wurde 1992 und 1996 neu installiert. Zu der vorhandenen Gasheizung wurde ein Scheitholzkessel eingebaut. Das Haus ist Rollstuhl- bzw. Behindertengerecht gebaut. Ein Treppenlift führt vom Kellergeschoss ins Erdgeschoss.
Vom Wohnzimmer des Hauses gelangt man in einen Wintergarten, der direkt auf die Terrasse des Hauses und in den Garten führt. Unter der Terrasse ist eine kleine Garage untergebracht. Von der Terrasse kann man auch in ein kleines angebautes Pool Haus gehen und im Pool baden. Zurzeit wird der Pool gerade repariert. Im Garten wurden ein Gartenhäuschen und ein Gewächshaus errichtet. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück mehrere Carports und Nebengelass. Das Grundstück ist 681 m² groß. Zu diesem Grundstück wird ein kleiner Teil, ca. 130 m², von der Stadt Chemnitz, als integrierte Arrondierungsfläche, gemietet. Zwischenzeitlich wurden Verkaufsverhandlungen mit der Stadt Chemnitz aufgenommen, die bereits einem Verkauf zugestimmt hat. Der Preis wird gegenwärtig ermittelt.
Im hinteren Teil des Grundstückes wurde zusätzlich eine Gartenfläche, von ca. 456 m² von einer Privatperson zur Nutzung übernommen.

Partnerservices

Lage

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Der namensgebende Fluss verläuft durch die am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken liegende Stadt. Das Grundstück liegt in einem der beliebtesten Wohngegenden der Stadt Chemnitz, im Ortsteil Schönau. Ruhig und doch zentral mit sehr guter Infrastruktur, verkehrsgünstig gelegen ist diese Grundstück.