Doppelhaushälfte zum Kauf 399.999 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 269 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 011 Pinneberg 25421

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
269 m²Grundstück

Herr Dennis Ceylan

Ceylan & Partner

Doppelhaushälfte mit Stil in Pinneberg

Diese von uns angebotene charmante 2004 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 269 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf zwei Etagen. Das Fertighaus verfügt über drei geräumige Zimmer, ein helles Badezimmer, ein Gäste-WC, einer voll ausgestatteten Einbauküche, ein Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum sowie einer gemütlichen ca. 25 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im gepflegten Garten einlädt. Im Erdgeschoss sind die Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer, der Flur im OG und das Schlafzimmer sind einem Eichenparkettboden bestückt, alle weiteren Räume sind gefliest. Auf dem Grundstück befinden sich ein witterungsgeschützter Carport inkl. elektrischem Tor und zwei zusätzliche Parkplätze.

Die Etagen sind mit einer Holztreppe aus Buche verbunden. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden, der Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Immobilie besticht zudem durch ihre ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wahlbezirk 011, Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer Spielstraße und befindet sich in ca. 3 km Entfernung zur Innenstadt Pinnebergs und ca. 20 km zur Hamburger Innenstadt, die Sie über die nahe gelegene Autobahn A23 erreichen. Die Stadt ist angeschlossen an das Hamburger Verkehrsnetz mit S-Bahnanschluss in Richtung Hamburg, Kiel und Husum und zahlreichen Busverbindungen.

Mit rund 43.000 Einwohnern an der Grenze Hamburgs liegend, zeichnet sich Pinneberg durch eine optimale Infrastruktur aus, samt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, das nahe gelegene Regioklinikum (8 Min. Fahrtzeit) und die Kinderklinik (9 Min. Fahrtzeit), Kindergärten sowie Schulen in allen Formen. Hier finden Sie auch zahlreiche Freizeitaktivitäten, bspw. durch verschiedenste Sportvereine. Die grüne Umgebung von Pinneberg, wie der Fahlt oder Klövensteen, lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399999 €

3.636,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.636,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.320 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.952 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.

Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.

Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.

Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.

Ceylan & Partner Immobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ceylan & PartnerGewerblicher Anbieter

Am Berge 30, 21509 Glinde

Partnerschaft

Herr Dennis CeylanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gelf54

Referenznummer: 2408