Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 122 m²<br/>Grundstück Winterlingen Winterlingen 72474

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
122 m²Grundstück

Egzon Braha

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Kernsaniertes Renditeobjekt für Kapitalanleger!

Willkommen zu diesem exquisiten Wohnhaus, das sich in einer gut erreichbaren Lage befindet. Das im Jahr 2014 vollständig renovierte und isolierte Haus bietet ein harmonisches Ambiente und eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern und befindet sich auf einem Grundstück von 122 Quadratmetern. Es bietet insgesamt 3 Zimmer und 1 Badezimmer, um den individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, bei denen neue Strom- und Wasserleitungen verlegt wurden, um eine moderne Infrastruktur zu gewährleisten. Zusätzlich wurde eine Außendämmung installiert, um eine optimale Energieeffizienz zu erreichen.
Die Fenster des Hauses wurden ebenfalls im Jahr 2014 erneuert und verfügen über eine Zweifachverglasung, die für eine effiziente Wärmeisolierung sorgt. Die Fenster sind mit Sicherheitsschlössern ausgestattet, um den Schutz des Hauses zu erhöhen.
Wichtig zu beachten ist das die Raumhöhe 2,05M beträgt. Der Keller bietet ausreichend Platz zum Lagern und Stapeln von Holz, das zur Heizung des Hauses mit Holz und Briketts verwendet wird. Das Haus verfügt über Stellplätze im Carport sowie neben dem Haus, um bequemes Parken zu ermöglichen. Zusätzlich kann auf eine langjährige Vermietungshistorie zurückgeblickt werden, mit einer Kaltmiete von 550 ? pro Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Winterlingen, Winterlingen (72474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Annehmlichkeiten bietet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während die Nähe zu Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen den Alltag erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

135000 €

2.076,92 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.076,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

888 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.873 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Egzon BrahaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9aj5r

Referenznummer: 6423218