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Wohnung zum Kauf 198.500 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Kalkhügel 151 Osnabrück 49080
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Wohnung zum Kauf 198.500 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Kalkhügel 151 Osnabrück 49080
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Wohnung zum Kauf
198500 €2.206 €/m²
Finanzierung ab 822 €/Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
4.Geschoss

­datos Immobilien GmbH
Herr Jan Erik Zangenberg
­datos Immobilien GmbH

Eigentumswohnung - Am Kalkhügel - Bereich Magdalenenstraße

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung aus 1974 befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wird Sie auf Grund der zentralen Stadtlage begeistern.

Die ca. 90 m² große Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl. Über den Essbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer, dem Mittelpunkt der Wohnung, sowie in die Küche. Von der geschützten Loggia aus haben Sie Blick auf die Grünfläche vor dem Haus.
Der Schlaftrakt ist durch eine Tür vom Wohn-/Essbereich getrennt. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Außerdem stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im Garagenhof. Die Wohnung ist freigestellt und ist somit ideal für Selbstnutzer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Kalkhügel 151, Osnabrück (49080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Kalkhügel - ein besonders ansprechender Stadtteil für Familien und Naturliebhaber.
Er liegt südwestlich der Innenstadt zwischen dem Stadtteil Wüste und dem Schölerberg. Somit ist sowohl die Innenstadt, als auch die Umgebung durch die ideale Anbindung schnell zu erreichen.
Die Bebauung des Viertels durch beschauliche Ein-, und Mehrfamilienhäuser sind insbesondere durch Familien bewohnt. Denn ein weiterer Vorteil des Kalkhügels ist das vielfältige Bildungsangebot, welches von Kindergärten bis zu beliebten weiterführenden Schulen reicht.
Ansprechende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf kommen hier nicht zu kurz, aber falls mal die Lust aufs Kochen fehlt, laden einige gemütliche Lokale zur Einkehr ein.
Für die besonders aktiven Bewohner hält der Rasensportverein des Stadtteils Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltag bereit. Ob Fußball, Handball oder Gymnastik, hier ist für jedermann was dabei.
Der Kalkhügel lässt also in keinem Bereich Bedürfnisse offen - es ist ein Stadtteil zum Wohlfühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
198500 €
2.205,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.205,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.522 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.046 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://datos-immobilien.de/kaufen_und_mieten_detail/50085-eigentumswohnung-am-kalkhuegel-bereich-magdalenenstrasse/"]Link[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­datos Immobilien GmbH
­datos Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lotter Straße 81, 49078 Osnabrück
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan Erik ZangenbergDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2htct57
Referenznummer: 5463
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Herr Jan Erik Zangenberg
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