Einfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 728 m²<br/>Grundstück Himmelpforten Himmelpforten 21709

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
728 m²Grundstück

Frau Julia Voigt

Hansa-Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Geräumiges Einfamilienhaus in Himmelpforten

Wohnen im schönen Himmelpforten!
Das zum Verkauf stehende, voll unterkellerte, Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage im Kälberbrook und bietet mit 5 Zimmern und zwei Bädern mit einer geschätzten Wohnfläche von rund 130qm und einer geschickten Raumaufteilung Platz für die ganze Familie.
Weitere Objektmerkmale: Stabparkett im Wohnzimmer; Kaminofen; Einbauküche; Vollkeller mit Ausseneingang, diverse Nebegebäude / geräumiges Gartenhaus; Räucherofen; Carport + diverse PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
Der niedrige Verbrauchswert des Energieausweises ist damit begründet, das in dem Objekt bis zu drei holzbetriebene Kaminöfen für zusätzliche Wärme gesorgt haben.

Das zum Verkauf stehende Objekt ist aktuell noch vermietet. Die Übergabe erfolgt nach Absprache aber in jedem Fall mietfrei und geräumt bis spätestens Mitte 2025.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Himmelpforten, Himmelpforten (21709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen eine angenehme Nachbarschaft garantiert. In unmittelbarer Nähe von dem Verkaufsobjekt befindet sich der Ortskern von Himmelpforten, der über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. verfügt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

310000 €

2.384,62 €/m²

Provision für Käufer

2,5% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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2.384,62 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Allgemeines Alle Angaben und Unterlagen in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Verkäufer- bzw. Vermieterinformationen und sind von uns nicht auf deren Richtigkeit geprüft worden. Wir übernehmen keinerlei Haftung / Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansa-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schölischer Straße 50, 21682 Stade

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Julia VoigtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4rx5z

Referenznummer: 25263