Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

239000 €239.000 €1.992 €/m²

Finanzierung ab 921 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

615 m²Grundstück

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Hülsenmoor, Essen (49632)

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Die gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1992 vereint auf rund 120 m² Wohnfläche Komfort, Gemütlichkeit und praktisches Wohnen.

Das großzügige Grundstück mit einer Größe von ca. 665 m² ist ein echtes Highlight und lädt mit seiner schönen Gestaltung zum Entspannen und Verweilen ein.

Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche:

Erdgeschoss:
. ein Arbeits- oder Gästezimmer - flexibel nutzbar für Büro, Hobby oder Übernachtungsgäste
. ein praktischer Hauswirtschaftsraum
. die Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für gesellige Stunden im Freien
. eine großzügige Garderobe
. ein modernes Gäste-WC

Obergeschoss:
. ein gemütliches Wohnzimmer für entspannte Abende
. ein helles Schlafzimmer mit Blick in den Garten
. ein großes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Regendusche

Dachgeschoss:
. zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen
. ein praktischer Abstellraum

Ein Garten zum Träumen
Der liebevoll angelegte Garten bietet alles, was das Herz begehrt:
. eine überdachte Terrasse mit einem eingelassenen und beheizbaren Pool für sommerliche Erfrischungen
. zwei Gartenhäuschen für Stauraum oder als Hobbyraum
. viel Platz für Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Weitere Highlights
. eine Solaranlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung
. ein großer Parkplatz vor dem Haus bietet Platz für mehrere Fahrzeuge

Diese Doppelhaushälfte bietet die perfekte Kombination aus Wohlfühlambiente, moderner Ausstattung und großzügigem Grundstück. Egal, ob für Familien, Paare oder als Alterswohnsitz - hier finden Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt!

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
AULUS REAL Immobilien GmbH, Birkenallee 1A, 49413 Dinklage, Tel: +49 (0) 44 43 - 97 98 00, Fax: +49 (0) 44 43 - 97 98 098, E-Mail: service@aulus-real.de
GF: Kristin Bödeker
3. Es besteht ein Widerrufsrecht Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen