Wohnung zum Kauf

1200000 €1.200.000 €8.451 €/m²

Finanzierung ab 5032 €/Monat

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4Zimmer

142 m²Wohnfläche

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Golzheim, Düsseldorf / Golzheim (40474)

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Einen atemberaubenden Blick genießt man aus den Räumen dieser elegant geschnittenen und optimal aufgeteilten Wohnung mit vier Zimmern. Gelegen im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ist die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bequem über die zwei vorhandenen Aufzüge des Hauses zu erreichen.

Bereits im einladenden und großzügigen Entrée der Wohnung erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Eleganz. Die exklusive Immobilie wurde mit sehr hochwertigen Materialien kernsaniert. Das im gesamten Wohnbereich eingesetzte massive Eichenparkett sorgt in Verbindung mit geschmackvollen Farbnuancen für eine sehr angenehme Atmosphäre. Zusätzlich wurden für eine optimale Beleuchtung dimmbare Downlights eingebracht. Vom großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der sich fast über die gesamte Länge des Wohn- und Schlafzimmers erstreckt, können Sie den Ausblick über die Dächer von Düsseldorf genießen.

Die Fensterbänke in der kompletten Wohnung wurden erneuert und bestehen aus hochwertigem Volakas Marmor. Dieses exklusive Material sowie Guatemala-Verde-Marmor und Shivakashi-Granit wurden auch in den geschmackvoll eingerichteten Bädern, dem Gäste-WC und der Küche eingesetzt. Optimalen Komfort und erstklassige Entspannung bietet das Badezimmer en suite mit seiner beleuchteten Whirlpool-Badewanne sowie der ebenerdigen Dusche mit Rainshower. In der offenen Küche setzt sich das exklusive Erscheinungsbild der Wohnung fort. Die Kobination aus weißen Hochglanz-Fronten und einer Granit-Arbeitsplatte wirkt sehr elegant. Der Induktionsherd sowie alle anderen Geräte sind von der Firma Bosch. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über eine Klimaanlage. Für weiteren Komfort befinden sich Einbauschränke in zwei Schlafzimmern und auf dem großzügigen Balkon sind Licht sowie Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden.

Sonstiges Courtage:

Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:

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