Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Wannweil 72827

Monat
2Zimmer
34 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Michael Ziegler

Deutsche Immobilien Württemberg

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vermietete 2-Zimmer-DG-Wohnung im Zentrum von Wannweil

Die DG-Wohnung des um 1950 erbauten und 1992 umgestalteten Mehrfamilienhauses hat eine Wohnfläche von ca. 34 m² und bietet zwei Zimmer ( je mit Kochnische ) und zwei kleine Nasszellen ( ein Bad mit Waschbecken, Dusche und WC, eine Nasszelle mit Waschbecken und WC ). Derzeit ist sie in zwei 1-Zimmer-Appartements aufgeteilt und vermietet.
Der Zustand ist ordentlich; die Einbauten sind einfach, aber zweckmäßig und technisch in Ordnung. Zur Wohnung gehören sowohl ein Abstellraum im Untergeschoss, als auch zwei PKW-Abstellplätze im Freien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
3. Geschoss
vermietet

Lage

Wannweil (72827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wannweil liegt verkehrsgünstig zwischen Reutlingen und Tübingen. Die Verbindung über die B 28 lässt kurze Wegzeiten erahnen. Die Anbindung an die B 27 bedeutet eine kurze Anfahrt in die Landeshauptstadt Stuttgart, den Flughafen sowie die Neue Messe auf den Fildern.
Wannweil zählt heute rund 5600 Einwohner. Für junge Familien bietet die Infrastruktur drei Kindergärten und einen Waldkindergarten.
Die Uhlandschule - eine Grundschule bietet zusätzlich zum Unterricht die Nachmittagsbetreuung mit Hausaufgabenaufsicht, eine Mensa mit Mittagsbetreuung und ein Jugendcafé. Ein reges Vereinsleben rundet das kulturelle Angebot Wannweils ab.
Durch Wannweil führt die Landesstraße 379. Diese verbindet die Gemeinde nach Norden mit der B 27 und der B 297 - die in Richtung Tübingen und Stuttgart, sowie nach Nürtingen führen. Über die Nachbargemeinde Betzingen erreicht man Reutlingen.
Die Neckar-Alb-Bahn (Tübingen - Stuttgart) verläuft durch die Gemeinde, die Züge verkehren im Stundentakt.
Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Bus-Linie der Naldo-Gebiete lautet 7601. Der Bus fährt bis Kirchentellinsfurt / Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

4.382,35 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Der Makl

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.382,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.295 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.260 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Immobilien WürttembergGewerblicher Anbieter

Friedrichstraße 37, 70174 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Michael ZieglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264vx54

Referenznummer: 20972PCRF