Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

7,5Zimmer

182 m²Wohnfläche

859 m²Grundstück

---

Gösslingen, Dietingen / Gößlingen (78661)

In der idyllischen Ortschaft Dietingen-Gösslingen erwartet Sie ein wahres Paradies für naturverbundene Familien. Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2011, besticht nicht nur durch sein junges Baujahr, sondern auch durch seinen absolut neuwertigen Zustand. Die Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause, welches durch eine moderne Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage einen erstklassigen Energieausweis mit der Bewertung A+ vorweisen kann.

Das großzügige Grundstück dieses Anwesens ist ein wahres Juwel und ein idealer Rückzugsort für alle, die Entspannung und Erholung suchen. Der wunderschön angelegte Garten bietet reichlich Platz für spielende Kinder und lädt gleichzeitig zum Entspannen und Genießen ein. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und ist der perfekte Ort, um warme Sommerabende mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

Die Lage des Hauses in Dietingen-Gösslingen vereint die Vorzüge eines ruhigen, ländlichen Lebens mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und viele weitere Outdoor-Aktivitäten, die das Herz jeder naturbegeisterten Familie höher schlagen lassen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Das Haus selbst ist ein Paradebeispiel für modernes Wohnen. Mit seinen lichtdurchfluteten Räumen, der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung bietet es höchsten Wohnkomfort und ein behagliches Ambiente. Die energieeffiziente Bauweise und die Nutzung erneuerbarer Energien sorgen für niedrige Betriebskosten.

Das angebotene Objekt befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Ortsrandlage von Dietingen-Gösslingen, was es zu einem idealen Rückzugsort für Familien macht. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und erholsame Atmosphäre aus, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Nur etwa 15 km entfernt liegt die Stadt Balingen, die direkt an die B 27 angeschlossen ist. Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Nach Rottweil sind es nur wenige Fahrminuten, was die Lage des Hauses besonders attraktiv macht. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Badesee, Sportanlagen und ein Reitstall, die alle zu einem aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil beitragen. Hier können Sie Ihre Freizeit im Einklang mit der Natur verbringen und vielfältige Aktivitäten genießen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können. Auch für Familien mit Kindern bietet die Lage optimale Bedingungen: Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung, sodass kurze Wege und eine gute Betreuung gewährleistet sind.

Die Anbindung an die Autobahn A 81 in Richtung Bodensee oder Stuttgart sowie die Bundesstraßen B 14 und B 27 ist ausgezeichnet. Dies ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte, sondern auch eine unkomplizierte Verbindung zu den Urlaubs- und Erholungsgebieten im Süden Deutschlands. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Wochenendausflüge - die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen.

Insgesamt bietet die Lage des Hauses in Dietingen-Gösslingen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Sie genießen die Ruhe und Schönheit der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten und Infrastruktur der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen.

Sonstiges Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.

Als erfahrenes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner in der Region Zollernalb, insbesondere in 72336 Balingen. Unser vielfältiges Immobilienangebot umfasst attraktive Wohn- und Gewerbeobjekte, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung kaufen oder eine Immobilienbewertung benötigen, wir unterstützen Sie mit Expertise und lokalem Know-how. Profitieren Sie von unserer umfassenden Marktkenntnis und unserem erstklassigen Service. Unser Ziel ist es, für Sie das perfekte Immobilienmatch im Zollernalbkreis zu finden. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen