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Wohnung zum Kauf
280000 €3.111 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
3.Geschoss

ElWi – Immobilien
ElWi – Immobilien
Frau Bernadette Loidl
ElWi – Immobilien

Dachgeschoßwohnung mit zwei Balkonen wartet auf Sie!

Ihre neue 3 Zimmer - Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Sie präsentiert sich Ihnen auf insgesamt ca. 90 m² mit einem offenen Wohn-Essbereich einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, zwei Balkonen, einen Keller und einem Außenstellplatz mit Carport
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und sechs Mietparteien aus dem Jahr 1985.

Mehr Information finden Sie im Exposé

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Carport
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Oberpleis, Königswinter (53639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberpleis ist ein Stadtteil von Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt etwa 10 Kilometer südlich von Bonn und ist Teil des Siebengebirges, einer malerischen Mittelgebirgslandschaft am östlichen Ufer des Rheins.
Lage und Umgebung: Oberpleis liegt in einer reizvollen Naturlandschaft zwischen dem Rhein und dem Siebengebirge. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Infrastruktur: Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Oberpleis eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und anderen Dienstleistungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, was eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht.
Geschichte und Kultur: Oberpleis hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Historische Gebäude und Denkmäler zeugen von dieser Vergangenheit. Zudem gibt es kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Wirtschaft: Obwohl Oberpleis traditionell landwirtschaftlich geprägt war, haben sich in den letzten Jahren auch Gewerbe- und Industrieunternehmen angesiedelt. Dadurch bietet der Ort auch Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen.
Freizeitmöglichkeiten: Die Lage am Siebengebirge ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Klettern und Naturerkundungen. Auch der Rhein mit seinen Uferpromenaden und Schifffahrtsmöglichkeiten ist nicht weit entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
3.111,11 €/m²
Provision für Käufer
2.50 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
194 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.111,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.097 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.160 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges MAKLERPROVISION 2,50% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,50% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ElWi – Immobilien
ElWi – ImmobilienGewerblicher Anbieter
In der Komm 16, 52391 Vettweiß
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Partnerschaft
Frau Bernadette Loidl
Frau Bernadette LoidlDein Kontakt
Online-ID: 2el7q53
Referenznummer: 7891
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Frau Bernadette Loidl
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