Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €2.037 €/m²

Finanzierung ab 1609 €/Monat

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8Zimmer

189 m²Wohnfläche

747 m²Grundstück

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Altwarp (17375)

In bester Lage des alten Fischerdorfes Altwarp befindet sich das ehemalige Kapitänshaus mit Wasserblick auf den Neuwarper See, welches im Jahr 1905 erbaut wurde. Es besteht aus zwei Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 189 m². Dieses im Stil eines historischen Herrenhauses erbaute, gepflegte und denkmalgeschützte Objekt betreten Sie über einen großzügigen Flur mit Wandmalereien aus Zeiten der Entstehung des Hauses. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss oder über die massive Holztreppe am Ende des Flures die Wohnung im Dachgeschoss. Die untere Wohnung mit einer Größe von ca. 114 m² besteht aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Alle Zimmer sind sehr hell, großzügig geschnitten und bestechen durch ihre ca. 3,50 m hohen Decken. Ein kleiner Anbau mit direktem Zugang von der Küche und in den Garten lässt sich vielseitig gestalten und lädt zum Verweilen ein. Die zweite Wohnung im Dachgeschoss mit ihren vier Zimmern, Bad und Küche, hat direkten Wasserblick. Das modernisierungsbedürftige Dachgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und lässt sich noch frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Die Fußböden in allen Zimmern der beiden Einheiten sind mit massiven Echtholzdielen ausgestattet. Weitere historische Details wie z.B. Flügeltüren und Kachelöfen runden das gehobene Wohngefühl vergangener Zeiten ab. Bei einer umfassenden Sanierung im Jahre 2002 wurden unter anderem das Dach und die Heizungsanlage erneuert. Die Behälter für die Viessmann-Ölheizung befinden sich im Keller. Das großzügige Nebengebäude mit einer Doppelgarage, Waschküche, zwei weiteren Räumen und angrenzendem Carport wurde ebenfalls im Jahr 2002 errichtet, Es bietet mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² viel Platz und Abstellmöglichkeiten sowie einen begehbaren Dachboden. Das pflegeleichte Grundstück mit seiner Größe von 747 m² verfügt über einen gepflasterten Innenhof, der zum Entspannen und Grillen einlädt, Platz für bis zu vier PKW und eine Rasenfläche. Dieses repräsentative Kapitänshaus in traumhafter Lage setzt Ihren Visionen keine Grenzen, ob als Altersresidenz, Zweifamilienhaus oder Anlageobjekt für Ferienwohnungen.

Altwarp ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt im äußersten Nordosten des Bundeslandes, direkt an der Grenze zu Polen und am Ufer des Stettiner Haffs. Die Gemeinde liegt malerisch eingebettet zwischen dem Haff und ausgedehnten Wäldern, was ihr einen idyllischen und naturnahen Charakter verleiht. Das Kapitänshaus liegt am Ortsrand mit Blick in die Natur und nur wenige Meter Fußweg vom Wasser entfernt. Gleich hinter dem Dorf laden die seltenen Binnendünen, Kiefern-, Eichen- und Erlenwäldern zu Entdeckungen und Erholung ein. Dieser Naturpark ist wohl die schönste Landschaft am Stettiner Haff. Neben dieser faszinierenden Umgebung hat Altwarp einen kleinen Naturbadestrand, einen Hafen für Sport- und Fischerboote, diverse Fischgaststätten und einen kleinen pommerschen Landmarkt. Wassersportler finden im Stettiner Haff ein ausgezeichnetes Segelrevier. Das idyllische Fischerdorf Altwarp mit seinem ganz individuellen Charme, seiner Nähe zu Usedom und zur Ostsee bietet somit seinen Gästen und Einwohnern viele Freizeitmöglichkeiten. Die im Hafen liegenden Ausflugsschiffe bringen Sie über den Neuwarper See und das Stettiner Haff zur Insel Usedom. Altwarp befindet sich etwa 25 Kilometer östlich von Ueckermünde und rund 100 Kilometer nordöstlich von Stettin (Szczecin) in Polen. Zwischen Ueckermünde und Altwarp verkehren mehrmals täglich Busse. In der Hafenstadt Ueckermünde finden Sie unter anderem Schulen, ein Krankenhaus, einen beliebten Tierpark und eine gut erhaltene Altstadt.

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 146,00 m², Gesamtfläche: 335,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2002