Wohnung zum Kauf 120.000 € 2 Zimmer 49,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Egglfing Bad Füssing / Egglfing am Inn 94072

Monat
2Zimmer
49,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Günter Krämer

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegte 2-Zi-Whg kaufen als sichere Wertanlage

Schon von außen vermittelt die Anlage einen sehr gepflegten Eindruck. Die Anlage umfasst 42 Wohnungen auf 3 Etagen, eine helle, freundliche, gut geschnittene, komplett eingerichtete Wohnung erwartet Sie.

Ein Wohnraum mit angegliederter Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad, ideal für 2 Personen, sowie eine Terrasse, wartet auf neue Eigentümer. Die Wohnung ist sowohl, als Ferienwohnung als auch als Dauerwohnsitz zu nutzen. Für Ihren Pkw ist ein Stellplatz vor dem Haus vorhanden.

Überzeugen Sie sich am besten bei einer Besichtigung.
Auch für Kapitalanleger geeignet! Dauerwohnrecht möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
möbliert
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Egglfing, Bad Füssing / Egglfing am Inn (94072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Egglfing am Inn, einem Ortsteil von Bad Füssing in ruhiger Lage, perfekt zum Wohnen. Bad Füssing liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist ein Kurort im Bäderdreieck mit Bad Griesbach u. Bad Birnbach. Das Zentrum und die Thermen, sind nur 4 km entfernt, die Haltestelle für den Bäderbus ist in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind im nahen Umfeld zu erreichen.

Bad Füssing befindet sich ca. 30 km südlich von Passau, ca. 20 km von Schärding, ca. 100 km von Linz und etwa 150 km von München.

Für Freunde des Golfsports bietet sich das größte Golfzentrum Europas an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

120000 €

2.443,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

172 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.331 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Günter Krämer, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Günter KrämerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtju5s

Referenznummer: 155-KW-GKK