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Wohnung zum Kauf
275000 €2.806 €/m²
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Michael Klein
Klein Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Charmante Eigentumswohnung am Sonnenhügel - Wohnen mit Aussicht in zentraler Lage

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie oder für das Arbeiten von zu Hause. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet, ideal für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, was für eine angenehme Helligkeit und eine schöne Aussicht sorgt. Ein Stellplatz in einer großen, offenen Garage gehört ebenfalls zur Ausstattung, was das Parken besonders komfortabel macht. Zudem bietet der Keller zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fernblick

Lage

Hafen 50, Osnabrück (49088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ihnen angebotene Wohnung liegt in zentraler Wohnlage am Sonnenhügel. Die Bramscher Straße zeichnet sich durch die direkte Nähe zum schönen Bürgerpark aus. Die Innenstadt von Osnabrück ist innerhalb kurzer Zeit bequem zu Fuß oder dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
275000 €
2.806,12 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (jeweils 2,975% inkl. MwSt.) und ist von den Parteien an die Firma KLEIN IMMOBILIEN zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.806,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.522 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.046 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Klein ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lotter Straße 40a, 49078 Osnabrück
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Michael KleinDein Kontakt
Online-ID: 2gce85p
Michael Klein
Klein Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen