Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 895 m²<br/>Grundstück Kirchblick 23 Altenbruch Cuxhaven 27478

Monat
5Zimmer
107 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück

Frau Britta Bürgerhoff

Compass Immobilien

Selber Hand anlegen und sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen!

Das Ideale Haus für handwerklich geschickte Käufer!
Selber Hand anlegen und sich den Traum vom bezahlbaren Eigenheim erfüllen!

Durch geschickte Raumaufteilung wurden bereits zwei Wohneinheiten geschaffen, so dass sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Der Rückbau zu einem Einfamilienhaus ist problemlos möglich.

Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (Umnutzung in eine großzügige Küche möglich), Duschbad mit sep. WC und Hauswirtschaftsküche mit Zugang zum Garten.
Dachgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, kl. Küche mit Essecke und Duschbad.

Der Teilkeller mit Heizungsraum und Vorratsraum rundet das Platzangebot im Haus ab.

Das bereits schön angelegte Gartengrundstück bietet neben vielen Rückzugsmöglichkeiten, auch noch Platz für Spielgeräte und kreative Garten-Gestaltungsideen.

4 Garagen ( zur Zeit vermietet), eine große Werkstatt und ein ehemaliges Stallgebäude sorgen für viel Platz für Hobbys, Lagerung und Fahrzeuge.

Mit etwas handwerklicher Arbeit können Sie Ihr Familienhaus gestalten!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
WG-geeignet
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Kirchblick 23, Altenbruch, Cuxhaven (27478)

Mitten im schönen Altenbruch! In dieser ruhigen Lage lässt es sich sehr gut Leben.
Altenbruch verfügt über einen Edek- Markt der bequem auch zu Fuß zu erreichen ist.

Auch für junge Familien ist die Lage perfekt.
Schule und Kindergarten sind ebenfalls gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.859,81 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.859,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.267 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Viel Haus für wenig Geld! Ideal für jeden der handwerklich geschickt ist.
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Ihre Ansprechpartner Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf unter: 04751-91 59 0 Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Compass ImmobilienGewerblicher Anbieter

Himmelreich 1, 21762 Otterndorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta BürgerhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gb7h5t

Referenznummer: 598 (1/598)