Wohnung zur Miete 630 € 2 Zimmer 45,7 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Flößerstraße 10 c Mickten (Sternstr.) Dresden 01139

Wohnung zur Miete
630 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
45,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Viktoria Komnik

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gemütliche Wohnung mit Sonnigen Balkon

Die vier Häuser D, E, F und G (gemeinsam MIKA 2 genannt) verfügen über insgesamt 179 Wohneinheiten, verteilt vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss und eine Gewerbeeinheit. Die Häuser D bis G sind Teil eines Gesamtprojekts, bilden mit den Häusern A bis C (MIKA 1) eine geschlossene Einheit und haben eine gemeinsame Tiefgarage. Die Ein- und Ausfahrten befinden sich im Haus A und C.
Die Mitte des Grundstückes ist freigehalten. Hier entsteht ein gemeinschaftlicher, grüner Freiraum. Bäume und weitere Bepflanzungen gliedern die Flächen, bieten Schatten und lenken den Blick innerhalb der Erholungsoase. Es gibt große, zum Teil leicht modellierte abgesenkte Rasenflächen zum Spielen oder Liegen, einen Spielplatz, verschiedenste Sitzecken und Plätze zum Lesen und Plauschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
4. Geschoss
Bad mit Dusche
WG-geeignet

Lage

Flößerstraße 10 c, Mickten (Sternstr.), Dresden (01139)

Die Wohnhäuser befinden sich im Dresdener Stadtteil Mickten, umgeben von Grünanlagen an der Flößerstraße, nahe der Elbaue. Die in kurzer Entfernung gelegene Autobahnauffahrt der A4 ermöglicht eine effiziente Verbindung mit anderen Landesteilen. Zahlreiche und regelmäßig verkehrende Straßenbahn- oder Busverbindungen erleichtern den Alltag erheblich und gestalten die Anreise zu verschiedenen Punkten in der Stadt und ihrer Umgebung unproblematisch. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten stellt der nahgelegene Elbepark, in dem sich ca. 170 Geschäfte, ein Spielplatz und ein Kino befinden, bereit. Des Weiteren bietet die Umgebung viele Restaurants und Cafés zum Verweilen. Außerdem befindet sich im Umkreis von ca. 750 Metern eine Tankstelle. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Sowohl die Grundschule als auch die Oberschule liegen nur ca. 700 Meter entfernt. Abenteuerlustige Teenager können den Skatepark nutzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

750 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

630 €

13,79 €/m²

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 630,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es kommen sogenannte "Grean Lease" Verträge, versehen mit einer Richtlinie zur nachhaltigen Nutzung und Bewirtschaftung der Immobilie mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten, zum Abschluss. Die Netto-Kaltmiete für das Mietobjekt wird als Indexmiete vertraglich vereinbart.

Die Tiefgarage verfügt über eine Zufahrt von der Straße An der Elbaue und eine Ausfahrt von der Flößerstraße, die bereits in Betrieb sind. In den Garagen unter den Gebäuden D, E und F sind Parkplattformen für ein Doppelparksystem ausgelegt. Die Anmietung eines Stellplatzes in der Tiefgarage unterliegt eines separaten Mietvertrags für Stellplätze. Stichworte Nutzfläche: 45,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserin-Augusta-Allee 113, 10553 Berlin

Partnerschaft

Frau Viktoria KomnikDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hm5c58

Referenznummer: G3.4.03