Loft zur Miete

1090 €1.090 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

83,3 m²Wohnfläche

15.11.2024Verfügbarkeit

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Schreyerstraße 21a, Gostenhof, Nürnberg (90443)

Arbeiten am Rande des attraktiven Wohnquartiers Gostenhof!
Wer hier einzieht, bewohnt ein Gebäude mit viel Charme. Immerhin wurde das Fabrikgebäude bereits im Jahre 1912 errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Die Lofts befinden sich im Rückgebäude des Anwesens und wurden in den Jahren 2018/2019 aufwendig generalsaniert.
In diese einzigartigen Lofts gelangen Sie entweder direkt mit dem Personenaufzug oder Sie gehen zu Fuß über das Treppenhaus mit dem geschmiedeten Geländer in Ihre Etage.
Bereits beim Betreten werden Sie von dem Objekt begeistert sein. Das Loft mit nahezu 3 Metern Raumhöhe, großen Fenstern und Balkon ist ein optisches Highlight und zudem barrierefrei. Die Backsteinwände mit vereinzelten Glasbausteinelementen und die Betondecken sind echte Hingucker. Bad und WC, die jeweils als Kubus im Raum stehen, sind ausgestattet mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug in Betonoptik und bündig geflieste Duschen mit Bodenablauf, Regenbrausen mit Thermostaten, Echtglas-Spritzschutz- Wand garantieren Qualität. Die moderne Küchen-Einbauzeile rundet das Ambiente ab. Der Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof ist großartig, hier bestimmt der industrielle Look mit klassischer Klinkerfassade das Bild.

Der Stadtteil Gostenhof, vom Zentrum aus betrachtet westlich vom Plärrer gelegen, ist mittlerweile ein vielseitiges modernes Quartier geworden, reich an unterschiedlichen Nationalitäten und einem Flair, dem man sich nur schwer entziehen kann.
Gebäude unterschiedlicher Baustile aus vergangenen Jahrhunderten existieren neben moderner Architektur.
Das Szeneviertel, auch als GoHo bezeichnet, hat sich ein alternativ angehauchtes Image angelegt, was sich in einer großen Anzahl von Kneipen, Restaurants, Clubs, Initiativen und Künstlerwerkstätten sowie regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen ausdrückt.
Man findet in Gostenhof eine funktionierende Infrastruktur vor:
Die U-Bahn Station Gostenhof ist nur eine Haltestelle vom Verkehrsknotenpunkt Plärrer entfernt. Der Stadtteil ist auch angeschlossen an die S-Bahn in der nahegelegenen Rothenburger Straße. Autofahrer sind ebenso schnell auf dem Frankenschnellweg wie auf der Fürther Straße.

Sonstiges Besonderheiten:
- Fabrikgebäude nach Generalsanierung
- Schlüsselhinterlegung für die Befreiung eingeschlossener Personen aus dem Aufzug
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Stichworte Gesamtfläche: 83,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.07, Distanz zur Realschule: 0.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.22, Distanz zum Flughafen: 14.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 0.31, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.33, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 1.59, Distanz zur Hauptschule: 5.87