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allkauf haus GmbH
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  644 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
280699 €2.099 €/m²
Finanzierung ab 1116 €/Monat
4Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
644 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
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Ausbauhäuser für jeden Geschmack - Vielfalt für jedes Budget!!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Uslar bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem attraktiven Grundstück von 644 m² steht Ihnen hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen zur Verfügung. Das Haus ist als projektiertes Bauvorhaben konzipiert, das bedeutet, dass Sie die Freiheit haben, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Egal ob Sie ein modernes Design oder einen klassischen Stil bevorzugen, bei uns sind Sie genau richtig.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer. Hier finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Entspannung bieten - ideal für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort für Gäste. Ein helles Badezimmer sorgt für den perfekten Start in den Tag und lässt keine Wünsche offen.

Besonders hervorzuheben ist die innovative Befeuerungsart des Hauses: eine moderne Wärmepumpe. Diese Technologie sorgt nicht nur für eine kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses, sondern schont auch die Umwelt. Die Verwendung von erneuerbaren Energien trägt dazu bei, Ihre Energiekosten deutlich zu senken und gleichzeitig den CO2-Ausstoß zu minimieren. Der Energieeffizienzstandard KFW55 garantiert Ihnen darüber hinaus ein nachhaltiges Wohnkonzept mit niedrigem Verbrauch.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden entspannt in Ihrem Wohnzimmer sitzen und wissen, dass Ihr Zuhause effizient beheizt wird - ohne dabei unnötige Kosten zu verursachen. Diese Vorteile machen das Leben in Ihrem neuen Einfamilienhaus nicht nur komfortabler, sondern auch umweltbewusster.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Zum Standard gehören unter anderem:
- Energieeffiziente Wände für optimalen Wärmeschutz
- Eine stilvolle Echtholztreppe
- Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizlösungen
- Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohlfühlklima
- Eine Be- und Entlüftungsanlage zur Sicherstellung eines gesunden Raumklimas
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für helle und freundliche Räume
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren höchste Qualität und Sicherheit
Darüber hinaus genießen Sie flexible Anpassungsmöglichkeiten dank unserer umfangreichen Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
280699 €
2.099,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen:
1. VIELBESCHÄFTIGTE - Lassen Sie die Profis ran!
2. AMBITIONIERTE - Greifen Sie selbst aktiv ins Geschehen ein!
3. HEIMWERKER - Maximale Kosteneinsparungen durch Eigenleistung!
Ihre persönliche Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater erfolgt jederzeit individuell nach Ihren Bedürfnissen. Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertiges Objekt - wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
Online-ID: 2h8gk5u
Referenznummer: 0633FFHome2
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