Haus zum Kauf

1650000 €1.650.000 €7.933 €/m²

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5Zimmer

208 m²Wohnfläche

4.000 m²Grundstück

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Kreta, Kokkino Chorio (730 08)

Dies ist eine atemberaubende Designervilla zum Verkauf in Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania, gelegen am Rande einer Klippe mit atemberaubender Aussicht. Diese High-End-Villa verfügt über insgesamt 208 m² Wohnfläche, erstreckt sich über 4 Etagen und liegt auf einem 4.000 m² großen Privatgrundstück mit Hanglage. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, mit endlosem Meer- und Bergblick.

Von der obersten Etage aus vermittelt diese spektakuläre Villa sofort den Eindruck eines idealen Ortes zum Entspannen. Jede Ecke des Hauses bietet sofort die Möglichkeit, den freien und tiefen Blick auf das offene Meer zu genießen. In der ersten und dritten Etage befinden sich drei der vier Schlafzimmer, während sich in der zweiten Etage das Hauptwohnzimmer befindet, das offen gestaltet ist und über einen Essbereich und das letzte Schlafzimmer verfügt. Die Küche ist modern gestaltet und komplett mit einer Kochinsel ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessraum, der auch in ein Heimkino oder einen Unterhaltungsraum umgewandelt werden kann.
Der Innenraum ist sehr geräumig und die Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches WC auf der mittleren Etage sorgen dafür, dass sowohl die Bewohner als auch potenzielle Gäste während ihres Aufenthalts absolute Privatsphäre haben. Glasschiebetüren und große französische Fenster sorgen dafür, dass das Anwesen viel natürliches Licht und Luft hat und ermöglichen gleichzeitig einen schnellen und einfachen Zugang zu den Außenbereichen. Wenn Sie durch einen beliebigen Innenraum oder über die mit Steinen gepflasterte Außentreppe im Garten an der Seite des Hauses hinausgehen, können Sie sich im 40 m² großen, solarbeheizten Infinity-Pool vergnügen, der von einer wunderschön gestalteten hölzernen Sonnenterrasse begleitet wird und ein schöner Whirlpool. Für diejenigen, die etwas mehr brauchen und ihre Zeit gerne draußen verbringen, gibt es neben der Terrasse einen großen Grill- und Essbereich im Freien mit viel Platz, mit dieser unschlagbaren Aussicht immer an Ihrer Seite.

Diese High-End-Villa ist ein einzigartiges Stück Technik und Design. Mit viel Liebe zum Detail von Anfang an ist dieser Ort ein Garant für luxuriöses und komfortables Wohnen, der sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil eignet. Schließlich befindet sich neben den Parkplätzen auf der Rückseite des Hauses ein pflegeleichter Landschaftsbereich mit automatischem Bewässerungssystem. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen Eingang mit Steinmauer und ein elektrisches Tor.

HIGHLIGHTS

. Designervilla . Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang . Swimmingpool . Whirlpool

. 208 m² Wohnfläche . 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit Dusche . Externer Grill-/Essbereich

. Privates 4.000 m² großes Grundstück . Einbauküche mit Elektrogeräten . Einbauschränke

. Fußbodenheizung . Klimaanlage . Landschaftsgarten . Solarpanel

Kokkino Chorio (oder "Rotes Dorf") ist ein Dorf in der Region Chania auf Kreta, Griechenland. Das Dorf hat drei Kirchen: St. George's, das sich am Eingang der Höhle befindet; St. Katherines und die Hauptkirche, die sich auf dem Dorfplatz befindet. Gegenüber der Kirche befindet sich auch eine Taverne, die einem sehr freundlichen Einheimischen gehört. Vor der Taverne befindet sich eine Reihe von Fußballnetzen und Basketballkörben, die von den einheimischen Kindern benutzt werden. Gleich um die Ecke finden Sie ein paar kleine Geschäfte und Cafés, die den Einheimischen gehören. Kokkino Chorio liegt in der Nähe von Plaka, Almyrida, Gavalohori, Kalyves und Kambia. Kürzlich wurde in Kokkino Chorio ein Minimarkt eröffnet, auf dem eine Reihe von Waren verkauft werden, von Lebensmitteln bis zu Haushaltsgeräten. Es gibt auch eine Glasbläserei im Dorf mit einer kleinen Taverne.

https://youtu.be/MzjoVa2KY-8?si=QuLTKK9-vtqBl2Bm
Kokkino Chorio - Chania - Kreta - von oben - Drohnenvideo

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Chania, 3 Etagen