Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
400 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
46,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Immobilienmakler Pürzer&Lüning UG
Mika Pürzer
Immobilienmakler Pürzer&Lüning UG

Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Riemke. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Räume vom zentralen Flur aus erreichbar sind.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige, gut angebundene Wohnlage legen.

Die Wohnung kann ab dem 01.03.2025 angemietet werden. Raumaufteilung
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, der alle Räume erschließt:

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Die Fenster sorgen für eine angenehme Tageslichtatmosphäre.

Badezimmer:
Das Bad ist modern gestaltet und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.


Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist der zentrale Wohnbereich der Wohnung. Es ist geräumig und bietet genug Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich.

Küche: Die Küche ist separat und blickt direkt in den Garten. Sie bietet genug Platz für eine Einbauküche und eine kleine Frühstücksecke. Die Aussicht ins Grüne schafft eine entspannte Atmosphäre. Die vorhandene Küche kann nach Absprache mit den Vormietern bei evtl. Interesse käuflich erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Riemke, Bochum (44807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Bochumer Stadtteil Riemke, einer beliebten Wohngegend im nördlichen Teil der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Die Wohnlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch gastronomische Angebote sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar. Für größere Einkäufe liegt das Einkaufszentrum Ruhrpark nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung der Schöllmannstraße ist hervorragend:
Die nahegelegenen Autobahnen A40 und A43 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nachbarstädte des Ruhrgebiets wie Essen, Dortmund und Wuppertal.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme Anbindung an die Bochumer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile.
Der S-Bahnhof Bochum-Riemke ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet weitere Anschlussmöglichkeiten.
Für Freizeit und Erholung laden Grünflächen und Parks in der Umgebung ein, wie etwa der nahegelegene Tippelsberg, ein beliebtes Ausflugsziel mit Panoramablick über das Ruhrgebiet. Sportvereine und Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen, die Familien eine gute Auswahl bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
400 €
8,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
800 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden durch unser Büro telefonisch oder per Mail mit Interessenten vereinbart. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienmakler Pürzer&Lüning UG
Immobilienmakler Pürzer&Lüning UGGewerblicher Anbieter
Kortumstr. 75, 44787 Bochum
partner badge
Partnerschaft
Mika PürzerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h3xd5d
Immobilienmakler Pürzer&Lüning UG
Mika Pürzer
Immobilienmakler Pürzer&Lüning UG
Bevorzugt E-Mail-Kontakt