Haus zum Kauf provisionsfrei 397.629 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 489 m²<br/>Grundstück Schwarzenholz Saarwellingen 66793

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
489 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

massa haus - Rabio Iddi

Modernes Wohnen & clever sparen: Ausbauhaus mit Technikpaket

Objektbeschreibung Dieses moderne Zweifamilienhaus vereint Flexibilität und Kosteneffizienz! Mit zwei separaten Wohnungen und Eingängen eignet es sich ideal für Familien, die gemeinsames Wohnen mit Renditechancen verbinden möchten. Raumaufteilung Beide Wohnungen sind identisch aufgebaut: Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, zwei Hauswirtschaftsräume und einen großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich. Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Ankleidezimmer.

Besonders attraktiv: Dieses Haus wird mit unserem Technikpaket angeboten. Das bedeutet, nahezu alle Ausbauarbeiten sind erledigt. Sanitär- und Elektroinstallationen sind bereits verlegt und angeschlossen. Lediglich der Trockenbau – das Beplanken der Wände – bleibt in Eigenleistung. Das Material ist im Preis enthalten, sodass Sie durch Eigenleistung eine Menge Geld sparen können!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schwarzenholz, Saarwellingen (66793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Saarwellingen, die durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Autobahn A8 besticht. Pendler profitieren von kurzen Wegen zu Saarlouis, Saarbrücken und Trier.

Saarwellingen bietet eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung leicht erreichbar. Eine perfekte Lage für Familien, die Wert auf Komfort und eine nachhaltige Investition legen!

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

397629 €

2.209,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

944 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.640 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Bärenfeldstr. 23, 54294 Trier

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