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Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
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Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €1.589 €/m²
7Zimmer
226 m²Wohnfläche
1.108 m²Grundstück

Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
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Frau Sabrina Liening
Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus mit großem Garten in Badberger Siedlung

Diese Immobilie wurde in 1994 auf einem 1.108 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut. Energetisch ist diese Immobilie mit einer Außenwandtiefe von 51 cm auf einem sehr guten energetischen Stand.
Auf ca. 226 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus viel Platz. Das Erdgeschoss, welches ca. 96 m² groß ist, stellt Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur süd-ost ausgerichteten Terrasse, eine geräumige Küche, ebenso mit Zugang zur Terrasse, ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, welcher sich praktischerweise hinter der Garage befindet, einen Technikraum, welcher über einen Nebeneingang verfügt sowie einen Flur zur Verfügung. Die Doppelgarage ist vom Flur aus erreichbar. Ein paar Räumlichkeiten im Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung
Im ca. 130 m² großen Dachgeschoss sind fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer vorhanden. Zwei davon bieten einen direkten Zugang zur Loggia - ein weiterer Wohnkomfort für die Bewohner dieser Immobilie. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche ist ebenso vorhanden. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der komplett ausgebaute Spitzboden, welcher über eine Holztreppe begehbar ist. Hier sind weitere drei Zimmer, sowie ein innenliegendes WC vorhanden.
Die im Haus integrierte Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor hält zwei Plätze zum parken Ihrer PKWs bereit. Unter der Garage befinden sich zwei Betonbecken (20.000 l, sowie 3.000 l die gedämmt sind) zur Regenwassergewinnung und -verwertung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zur Abstimmung eines Besichtigungstermines.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- zweifach verglaste Kunststoff-Fenster aus 1994
- Gaszentralheizung mit WW-Speicher aus 2016
mit Solarunterstützung
- Strom
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluss
- Eigentumsgrundstück
- Regenwasserzisternen

Lage

Badbergen, Badbergen (49635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage der Gemeinde Badbergen. Badbergen ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Artland im Norden des Landkreises Osnabrück und liegt im Artland als Teil des Erholungsgebietes Hasetal. Krippe, Kindergarten und Grundschule sowie die Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe vor Ort. Die weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden werden per Schulbus angefahren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Badbergen vorhanden. Fachmärkte und Discounter können Sie in der ca. 5 km entfernten Stadt Quakenbrück besuchen, in der Ihnen auch eine umfassende medizinische Versorgung geboten wird. Aufgrund der B68 und der Nähe zur A1 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Den nächsten Bahnhof mit Nord-West-Bahn-Anbindung finden Sie in Quakenbrück oder Bersenbrück. Ein Großteil der Sehenswürdigkeiten Badbergens ist über die Ferienstraßen Artland-Route erreichbar. Bekannt sind die imposanten, unter Denkmalschutz stehenden Artländer Bauernhöfe. Badbergen bietet Ihren ca. 4.600 Einwohnern ein vielseitiges Freizeitangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
1.588,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.588,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
840 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.202 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina LieningDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ge295h
Referenznummer: 1401
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Frau Sabrina Liening
Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
Bewertung: 5 von 5 Sternen