Laden zur Miete provisionsfrei 8.500 € 280,3 m²<br/>Verkaufsfläche Grindelallee 100 Rotherbaum Hamburg 20146

Laden zur Miete · provisionsfrei
8500 €Nettomiete zzgl. NK
280,3 m²Verkaufsfläche

Herr Kayhan Öztürk

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Top Sichtbarkeit - Ladenfläche auf ca. 36 Metern Fensterfront

Eine klassisch-moderne Architektur zeichnet dieses Wohn- und Geschäftshaus aus.
Neben den vier Vollgeschossen verfügen die Penthouse Wohnungen im Staffelgeschoss teilweise über sehr schöne Dachterrassen. Insgesamt bieten die hellen gut geschnittenen Wohnungen mit großen Fensterfronten und Balkonen/Loggias ein attraktives Wohnen.
Ins Objekt führt eine geräumige Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.

Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ist noch der bekannte Filialist Blume 2000 mit angesiedelt. In der Grindelallee 104-106 schließen sich die Filialisten Mc Paper und Bäckerei/Konditorei Junge sowie ein Friseur und in der Grindelallee 126-128 EDEKA an.

Die Fassade im Erdgeschoß wurde vor ca. 3 Monaten optisch angepaßt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
voll unterkellert

Lage

Grindelallee 100, Rotherbaum, Hamburg (20146)

Der Wohn- und Gebäudekomplex befindet sich in zentraler Lage des Grindelviertels im Stadtteil Rotherbaum.

Supermärkte, gastronomische Betriebe und vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wie auch das Gelände der Universität Hamburg.

Die überregional bekannte Parkanlage "Planten un Bloomen" liegt weniger als 500 Meter entfernt und bietet auf 45 Hektar ein großes Naherholungsgebiet, mitten in der Stadt.

Durch die Metrobushaltestelle Grindelhof direkt vor dem Objekt (Linien 4 und 5) ist eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gegeben.
Der Hamburger Hauptbahnhof ist in 12 Minuten und der Hamburger Flughafen in unter 30 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1988
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

8500 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1030 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer und für eine Anmietung im Istzustand der Mietflächen.
Bitte sprechen Sie uns bei Fragen zur Ausstattung oder eines Investitionsbedarfs gesondert an. Stichworte Gesamtfläche: 280,30 m², Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zu U-/S-Bahn: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserin-Augusta-Allee 113, 10553 Berlin

Partnerschaft

Herr Kayhan ÖztürkDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gjjc5e

Referenznummer: 12106.30101-EG