Penthouse zum Kauf provisionsfrei 1.100.000 € 4 Zimmer 135,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Obere Mühlstraße 9b Bad Wörishofen Bad Wörishofen 86825

Monat
4Zimmer
135,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Tamara Bierer

i+R Wohnbau Lindau GmbH

Neubau: Hochwertige Penthouse-Wohnung mit Blick ins Grüne, bezugsfertig | Haus C Wohnung 27

Die Obere Mühlstraße, an der das Wohnprojekt entsteht, liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert.

Lichtfülle, Großzügigkeit und hochwertiges Ambiente prägen dieses 4-Zimmer-Penthouse.

Die Wohnung ist ideal geschnitten und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit großartigem Blick ins Grüne.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 135 m² und umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit anschließender Küche, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC mit Dusche und zwei Gästezimmer.
Im Untergeschoss kommt ein Kellerabteil hinzu.

Das Projekt:

• Ruhige Wohnlage
• Wohnensemble aus drei neuen Mehrfamilienhäusern
• Attraktive Außenanlage mit dem Wiesbächle
• Massivbauweise
• Schwellenfreier Zugang von der TG
bis zur Wohnungseingangstüre (altersgerecht)
• Energieträger: Luftwärmepumpe
• Tiefgarage
• Aufzug
• Kellerräume
• Fahrradräume
• Hausverwaltung
• Besucherparkplätze vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Obere Mühlstraße 9b, Bad Wörishofen, Bad Wörishofen (86825)

Das Wohnprojekt liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Durch das Wiesbächl und die südlich gelegene Wiesenlandschaft sind Ruhe und Erholung garantiert. Auch das Stadtzentrum ist in 5 Minunten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:

- Öffentliche Verkehrsmittel/Bahnhof
- Flughafen Memmingen (ca. 35 km) und Flughafen München (ca. 90 km)
- Kultureinrichtungen (Museum, Kurhaus, Kurtheater)
- Schulen und Kindergärten
- Öffentliche Sportanlagen (Basketball, Eisstockschießen)
- Aktivitäten: Freibad, Tennisplätze, Thermalbad, Hallen-Eisstadion, Golfplätze, Fußballfelder, Wandern im schönen Allgäu

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1100000 €

8.123,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.471 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine vor Ort Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Von-Behring-Str. 6a, 88131 Lindau

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Online-ID: 2daw35l