Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €2.686 €/m²

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96,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Göstinger Straße, Gösting, Graz,13.Bez.:Gösting (8051)

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Schöne, helle Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in Gösting

 

Diese großzügige Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in Gösting besticht durch Helligkeit, moderne Ausstattung und sorgfältig durchgeführte Renovierungen. Mit einer idealen Raumaufteilung bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

 

**Ausstattung und Renovierungen:**

- **Badezimmer:** 2015 wurde ein neues, modernes Badezimmer installiert, das mit hochwertigen Materialien und eleganter Gestaltung überzeugt.

- **Fenster und Türen:** Im Jahr 2021 wurden sämtliche Fenster, Terrassentüren und Balkontüren erneuert, was für eine hervorragende Wärmedämmung und ein behagliches Wohnklima sorgt.

- **Außenfassade und Balkon:** Ebenfalls 2021 wurde die Außenfassade saniert, inklusive einer neuen Balkonverkleidung, die der Wohnung nicht nur ein frisches Aussehen verleiht, sondern auch den Wohnkomfort erheblich steigert.

- **Dämmung:** Zeitgleich wurde die Dämmung des Daches und des Kellers umfassend erneuert, was zu einer weiteren Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt.

 

**Keller und Außenbereich:**

- **Wäscheraum:** Im Keller befindet sich ein praktischer Wäscheraum, in dem Sie Ihre Wäsche bequem aufhängen können.

- **Paketbox:** Eine Paketbox steht für die sichere Aufbewahrung Ihrer Lieferungen bereit.

- **Privates Kellerabteil:** Ein eigenes privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

- **Fahrradraum:** Ein allgemeiner Fahrradraum mit praktischem Außenzugang ist ebenfalls vorhanden.

- **Parkplatz:** Im Außenbereich steht Ihnen ein fixer Parkplatz zur Verfügung.

 

**Weitere Highlights:**

- **Balkonblick:** Von dem Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick in den Innenhof, der mit Bäumen und einer gepflegten Wiese versehen ist. Auch hier gibt es Möglichkeiten zum Relaxen und Genießen.

- **Wohnungslage:** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. im ersten Halbstock und bietet somit eine bequeme Erreichbarkeit.

 

**Verfügbarkeit:**

Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und kann kurzfristig bezogen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2021