Wohnung zum Kauf provisionsfrei 160.000 € 2 Zimmer 81,2 m²<br/>Wohnfläche 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Lathen Lathen 49762

Monat
2Zimmer
81,2 m²Wohnfläche
01.05.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Emstal eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Hoch hinaus: Moderne 2-ZKB-DG-Wohnung mit Carport u. Fernwärme für Selbstnutzer / Kapitalanleger!

Diese ca. 81 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und vereint moderne sowie zeitlose Ausstattung. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, u.a. Maler- und Bodenarbeiten, Erneuerung der Sanitäranlagen inkl. Duschkabine, Badarmaturen, Badmobiliar uvm.. Über eine Einschubtreppe im Flurbereich ist der ausbaufähige Dachboden mit Stehhöhe, zur weiteren Verwendung von Stau- oder Wohnfläche, zu erreichen.

Dank des Fernwärmeanschlusses profitiert die Wohnung von einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmeversorgung und sorgt für eine nachhaltige Lösung für die Heizbedürfnisse.

Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerabteil für zusätzliche Staufläche sowie ein Gemeinschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Carport-Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Wohnen
- Essen
- offene Küche mit Zugang auf die Dachterrasse
- Bad
- Schlafzimmer
- HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang auf die Dachterrasse
- Flur

Weitere Informationen / Hinweise:
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Die Plissees in div. Räumen sind im Kaufpreis enthalten

Weitere Informationen zur Fern- bzw. Nahwärme finden Sie unter www.energie-emstal.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Carport
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Lathen, Lathen (49762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit derzeit ca. 8.000 Einwohnern verfügt die Samtgemeinde Lathen über ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es befinden sich u.a. Banken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Busanbindung sowie ein Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.970,20 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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2.462 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 2.054,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Emstal eGGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 19, 49762 Lathen

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh9e57

Referenznummer: 142