Haus zum Kauf

1320000 €1.320.000 €6.567 €/m²

Finanzierung ab 5381 €/Monat

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6Zimmer

201 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Frauenland, Würzburg (97074)

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**Leben im Würzburger Frauenland: Urbaner Komfort trifft auf naturnahe Idylle**

Das Frauenland gehört zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtteilen Würzburgs. Seine Lage östlich der Innenstadt macht es zu einem begehrten Wohn- und Lebensraum, der gleichermaßen urbane Annehmlichkeiten und eine naturnahe Umgebung bietet. Hier lässt sich der Alltag durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten entspannt gestalten.

Das Frauenland ist geprägt von seiner zentralen Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie der Universität Würzburg und der Universitätsklinik. Eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur mit gut ausgebauten Buslinien sorgt dafür, dass die Innenstadt, die umliegenden Stadtteile und auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind. Fahrradfahrer schätzen die kurzen und sicheren Wege, während Autofahrern die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen eine zügige Anbindung ermöglichen.

Der Stadtteil bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bildung und Freizeitgestaltung. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Betreuungsangeboten, die fußläufig oder bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind. Für Kinder und Jugendliche gibt es ein breites Angebot an Sportvereinen, Musik- und Tanzschulen sowie Spielplätzen. Das rege Vereinsleben und die zahlreichen Veranstaltungen fördern den Zusammenhalt der Bewohner und schaffen eine einladende Nachbarschaftsatmosphäre.

Naturfreunde kommen im Frauenland voll auf ihre Kosten. Der Ringpark und der Botanische Garten sind nur zwei Beispiele für die grünen Oasen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Auch die Weinberge in der näheren Umgebung sind ein beliebtes Ziel für Ausflüge. Hier können Bewohner die idyllische fränkische Landschaft genießen und bei einer Wanderung die berühmten regionalen Weine entdecken.

Kulturell hat das Frauenland durch seine Nähe zur Innenstadt ebenfalls einiges zu bieten. Zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen in Würzburg sind schnell erreichbar und ergänzen das Freizeitangebot ideal. Gleichzeitig finden auch direkt im Stadtteil regelmäßig Feste und kulturelle Events statt, die das Gemeinschaftsleben stärken und ein Gefühl von Zugehörigkeit schaffen.

Das tägliche Leben im Frauenland wird durch eine hervorragende Infrastruktur erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Cafés und Restaurants sind gut verteilt und bieten alles, was man für ein komfortables Leben braucht. Besonders die vielfältige Gastronomie lädt dazu ein, die fränkische Küche und internationale Spezialitäten zu genießen.

Mit seiner Mischung aus städtischem Komfort, naturnaher Ruhe und einem aktiven Gemeindeleben bietet das Frauenland eine hohe Lebensqualität für Menschen in allen Lebensphasen. Es ist ein Stadtteil, in dem moderne Urbanität und traditionelles Gemeinschaftsgefühl Hand in Hand gehen und der seinen Bewohnern eine Umgebung bietet, in der sie sich rundum wohlfühlen können.