Wohnung zum Kauf

109000 €109.000 €2.626,51 €/m²

Finanzierung ab 457 €/Monat

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1Zimmer

41,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Stadtkern - Süd / Nonnenbruch, Heiligenhaus (42579)

Zum Verkauf steht diese schöne barrierearme Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Es gibt keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Fassade wurde ebenfalls erneuert. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung und hochwertige Fliesen als Oberböden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Das Objekt bietet damit höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Heiligenhaus, umgeben von viel Grün und charmanten Wohnstraßen. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf und Essen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten somit eine hohe Lebensqualität für Familien. Der nahegelegene Panoramaradweg sowie verschiedene Parks und Freizeitangebote laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Heiligenhaus bietet insgesamt eine ideale Mischung aus städtischer Nähe und ländlichem Charme.

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es handelt sich jedoch um einen Zeitmietvertrag, sodass die Wohnung auf Wunsch ab Januar 2025 selbst bewohnt werden kann. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 74, 8 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Kindergarten: 0.1, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 1.3