Bungalow zum Kauf 270.000 € 4 Zimmer 97,1 m²<br/>Wohnfläche 747 m²<br/>Grundstück Aken Aken (Elbe) 06385

Monat
4Zimmer
97,1 m²Wohnfläche
747 m²Grundstück

Herr Yannick Döbler

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusives Bungalow mit gepflegten Garten und Pool

Eleganter Bungalow mit Pool und weitläufigem Garten - Ihr neues Traumdomizil in Aken (Elbe)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser stilvoll sanierte Bungalow in Aken (Elbe) kombiniert modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einem großzügigen Grundstück von 747 m² erfüllt diese Immobilie die Wünsche von Paaren, Familien oder Menschen, die barrierefreies Wohnen bevorzugen.

Hervorragende Raumgestaltung
Offenes Raumkonzept: Ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden
Barrierefreiheit: Alle Bereiche befinden sich auf einer Ebene - perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für alle, die Komfort zu schätzen wissen

Ihr Gartenparadies mit Pool und Terrasse
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Mit 747 m² Fläche bietet er Ihnen Raum zur Entfaltung und viele Möglichkeiten, eine persönliche Oase der Entspannung zu gestalten.

Großzügige Terrasse: Perfekt für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien
Swimmingpool: Genießen Sie den Luxus eines eigenen Pools und erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen
Partyraum: Vielseitig nutzbar für Feiern oder als kreativer Hobbyraum

Erstklassige Ausstattung - Einziehen und wohlfühlen
Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2021 überzeugt der Bungalow mit einem modernen und gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Gepflegter Zustand: Frisch saniert und bezugsfertig
Gästebad: Eine praktische Ergänzung, die Komfort für Ihre Besucher bietet

Ihr neues Zuhause - modernes Wohnen und pure Lebensqualität
Dieser elegante Bungalow in Aken (Elbe) verbindet gehobenen Wohnkomfort mit einem großzügigen Garten, einem eigenen Pool und einer einladenden Terrasse. Egal, ob Sie ein harmonisches Familienheim oder einen entspannten Rückzugsort suchen - diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Swimmingpool

Lage

Aken, Aken (Elbe) (06385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lebensqualität im idyllischen Aken (Elbe)
Der Bungalow liegt in der charmanten Kleinstadt Aken (Elbe), eingebettet im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. Diese attraktive Lage vereint Ruhe mit guter Anbindung und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.

Kulturelle Vielfalt und Sehenswürdigkeiten
Aken (Elbe) begeistert mit einer lebendigen Kulturszene und historischen Highlights:

Heimatmuseum: Spannende Einblicke in die Stadtgeschichte
Veranstaltungen: Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen bereichern das Leben vor Ort
Sehenswürdigkeiten: Die Nikolaikirche und der Akener Stadtpark laden zu kulturellen und erholsamen Erkundungstouren ein
Hervorragende medizinische Versorgung
Die medizinische Infrastruktur in Aken lässt keine Wünsche offen:

Arztpraxen: Breites Angebot an Allgemeinmedizinern, Fachärzten und Zahnärzten
Apotheken: Umfassende Versorgung mit Medikamenten
Krankenhaus in Dessau: Rundumversorgung und Notfalldienste in kurzer Entfernung
Familienfreundliche Bildungseinrichtungen
Für Familien bietet Aken optimale Voraussetzungen:

Kinderbetreuung: Kindergärten und Kitas mit liebevoller Betreuung
Schulen: Grund- und Sekundarschulen direkt in der Stadt, weiterführende Schulen und Berufsschulen bequem in Dessau und Köthen erreichbar
Kulinarische Vielfalt
Die Gastronomie in Aken überzeugt mit einem breiten Angebot:

Restaurants: Traditionelle deutsche Küche und internationale Spezialitäten
Cafés: Gemütliche Treffpunkte mit hausgemachten Kuchen und regionalen Köstlichkeiten
Einkauf: Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte decken den täglichen Bedarf
Optimale Verkehrsanbindung
Schnelle Verbindungen in alle Richtungen machen Aken gut erreichbar:

Öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Stadtbusse und Verbindungen zu umliegenden Orten
Bahnanbindung: Bahnhof in Dessau mit schnellen Verbindungen nach Leipzig, Berlin und weiteren Städten
Autobahnen: Nähe zur A9 und A14 für eine bequeme Anbindung ans überregionale Straßennetz
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
Aken bietet alles, was man für den Alltag braucht:

Supermärkte und Einzelhandel: Große Auswahl an Geschäften in der Innenstadt
Wochenmärkte: Frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger
Einkaufszentren: Vielfältiges Angebot in Dessau und Köthen, bequem erreichbar
Aken (Elbe) kombiniert eine attraktive Wohnlage mit kultureller Vielfalt, moderner Infrastruktur und einer guten Anbindung - ideal für ein harmonisches Leben in einer ruhigen und zugleich lebendigen Kleinstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerHolz, Pellets

Preise

Kaufpreis

270000 €

2.780,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.780,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

364 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.819 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 177 373 1451 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Flughafen: 9.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zum Bus: 3.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbHGewerblicher Anbieter

Schlegelstraße 2, 04275 Leipzig

Partnerschaft

Herr Yannick DöblerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge7d5x

Referenznummer: YaD-11449