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Wohnung zur Miete 742 € 2,5 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Linnestraße 2 Weststadt - Stadtviertel 031 Pforzheim 75172
Wohnung zur Miete 742 € 2,5 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Linnestraße 2 Weststadt - Stadtviertel 031 Pforzheim 75172

Wohnung zur Miete
742 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
53 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Mietwohnung Linnestr.2

Vermietung für Kernsaniertes Denkmalgeschütztes Haus bis April 2022 nach KFW55 Richtlinien. Die offen ausgelegte Wohnung 9 im 1 OG inklusiv Einbauküche überzeugt durch einen großen Wohnbereich und die hohen Decken (3m). Bevorzug für 2 Personen da nur ein Schlafzimmer siehe Bilder. Über den Personenaufzug erreichen Sie barrierefrei die Wohnung wo Sie auf dem Laubengang vor dem Eingang eine Sitzmöglichkeit zum Kaffee trinken, rauchen oder verweilen einrichten können. Die Küche bietet noch Platz für einen Trockner, Gefrierunterschrank oder sonstige Staumöglichkeit. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf einen separaten Balkon. Durch Fernseher und Netzwerkanschluss wäre ein ungestörter Arbeitsplatz im Schlafzimmer möglich. Das Bad mit zwei Fenstern und einer begehbaren Duschnische bietet noch Platz für eine Waschmaschine/Trockner. Eigener Abstellraum, Fahrrad und Kinderwagen Abstellraum finden Sie im Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Linnestraße 2, Weststadt - Stadtviertel 031, Pforzheim (75172)
Linnestraße 2 im Ortsteil Brötzingen. Ca. 800 Meter von der S-Bahnstation S 6 entfernt. Der Hbf Pforzheim mit Busbahnhof ist 1,2 Km ca. 15 Min zu Fuß erreichbar. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars in ca. 15 Min. zu Fuß erreichbar. Hochschulen können mit dem Rad schnell erreicht werden. 3,5 Km bis zur A 8 Karlsruhe-Stuttgart

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1914
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
937 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
742 €
14 €/m²
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1,484 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Sa. 18.01.2025 12.00 - 15.00 Uhr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25r2h56
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt