Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
ChrisKaarst Immobilien
ChrisKaarst Immobilien
ChrisKaarst Immobilien
ChrisKaarst Immobilien
Wohnung zum Kauf 399.000 € 3,5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Holthausen Düsseldorf 40589
ChrisKaarst Immobilien
ChrisKaarst Immobilien
Wohnung zum Kauf 399.000 € 3,5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Holthausen Düsseldorf 40589
ChrisKaarst Immobilien
ChrisKaarst Immobilien

Wohnung zum Kauf
399000 €3.218 €/m²
Finanzierung ab 1673 €/Monat
3,5Zimmer
124 m²Wohnfläche
5.Geschoss

ChrisKaarst Immobilien
ChrisKaarst Immobilien
Herr Christian Bremer e. Kfm.
ChrisKaarst Immobilien
MediumRectangleTop

Dachgeschoßwohnung mit Galerie

Diese 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben einem komfortablen Zuhause auch eine erstklassige Lage, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse in Südwestausrichtung und eine Galerie mit zusätzlichem Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Bibliothek oder Rückzugsort. Die Küche incl. Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Hausgeld in Höhe von 543,00 Euro ist incl. Rücklage (93,32 Euro) und Vorauszahlung Heizung (165,37 Euro).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Holthausen, Düsseldorf (40589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Holthausen liegt südlich von Düsseldorf. Die Infrastruktur ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Banken sind fußläufig zu erreichen. Ärzte und Schule sind im Ort. Für die Erholung und Entspannung dienen die in der Nähe gelegenen Parks (Schloss Elbroich) und Grünflächen. Zudem bietet der Rhein (10 Minuten mit dem Fahrrad) und das Benrather Schloss gute Ausflugsmöglichkeiten.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, fußläufig 3 Minuten. Die Autobahnen 3, 46 und 59 sind schnell zu erreichen. Die attraktive Innenstadt von Düsseldorf liegt ca. 8,5 km, der internationale Flughafen Düsseldorf ca. 19 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.217,74 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
543 €
Weitere Preisinformationen
2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.217,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.462 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Dachgeschoß-Wohnung mit Galerie befindet sich in erstklassiger Lage, mit beeindruckenden Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Bilder sagen mehr als tausend Worte, doch einen persönlichen Eindruck vor Ort kann nichts übertreffen, vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ChrisKaarst Immobilien
ChrisKaarst ImmobilienGewerblicher Anbieter
Erftstraße 9, 41564 Kaarst
partner badge
Partnerschaft
Herr Christian Bremer e. Kfm.
Herr Christian Bremer e. Kfm.Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2epxm5q
Referenznummer: DUS09
ChrisKaarst Immobilien
ChrisKaarst Immobilien
Herr Christian Bremer e. Kfm.
ChrisKaarst Immobilien
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop