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ChrisKaarst Immobilien
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Wohnung zum Kauf 399.000 € 3,5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Holthausen Düsseldorf 40589
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Wohnung zum Kauf 399.000 € 3,5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Holthausen Düsseldorf 40589
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Wohnung zum Kauf
399000 €3.218 €/m²
Finanzierung ab 1673 €/Monat
3,5Zimmer
124 m²Wohnfläche
5.Geschoss

ChrisKaarst Immobilien
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Herr Christian Bremer e. Kfm.
ChrisKaarst Immobilien
MediumRectangleTop

Dachgeschoßwohnung mit Galerie

Diese 3,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben einem komfortablen Zuhause auch eine erstklassige Lage, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse in Südwestausrichtung und eine Galerie mit zusätzlichem Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Bibliothek oder Rückzugsort. Die Küche incl. Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Hausgeld in Höhe von 543,00 Euro ist incl. Rücklage (93,32 Euro) und Vorauszahlung Heizung (165,37 Euro).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Holthausen, Düsseldorf (40589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Holthausen liegt südlich von Düsseldorf. Die Infrastruktur ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Banken sind fußläufig zu erreichen. Ärzte und Schule sind im Ort. Für die Erholung und Entspannung dienen die in der Nähe gelegenen Parks (Schloss Elbroich) und Grünflächen. Zudem bietet der Rhein (10 Minuten mit dem Fahrrad) und das Benrather Schloss gute Ausflugsmöglichkeiten.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, fußläufig 3 Minuten. Die Autobahnen 3, 46 und 59 sind schnell zu erreichen. Die attraktive Innenstadt von Düsseldorf liegt ca. 8,5 km, der internationale Flughafen Düsseldorf ca. 19 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.217,74 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
543 €
Weitere Preisinformationen
2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.217,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Dachgeschoß-Wohnung mit Galerie befindet sich in erstklassiger Lage, mit beeindruckenden Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Bilder sagen mehr als tausend Worte, doch einen persönlichen Eindruck vor Ort kann nichts übertreffen, vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ChrisKaarst Immobilien
ChrisKaarst ImmobilienGewerblicher Anbieter
Erftstraße 9, 41564 Kaarst
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Partnerschaft
Herr Christian Bremer e. Kfm.
Herr Christian Bremer e. Kfm.Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2epxm5q
Referenznummer: DUS09
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