Doppelhaushälfte zur Miete 1.300 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Innstadt Passau 94032

Doppelhaushälfte zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Herr Maximilian Kufner

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Lage in Passau - ideal für Familien!

Schöner Wohnen in Passau Innstadt!

Diese Doppelhaushälfte überzeugt auch Sie.

Auf einer Fläche von ca. 106m² bietet Ihnen dieses Objekt auf drei Etagen genügend Platz für Ihre Freiräume - ideal für Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn-Essbereich, welcher keinen Platz für Wünsche offen lässt. Abgerundet wird dieser durch einen Zugang zum eigenen Garten inklusive Terrasse. Eine Einbauküche kann für 65€ mtl. angemietet werden.

Das Obergeschoss erstrahlt mit einem Tageslichtbad inklusive Badewanne.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer Ankleide, hier lässt es sich wohlfühlen.

Die restlichen zwei Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, das Highlight hierbei sind die großen Panorama-Fenster, welche den Zimmern eine ganz eigene Note verleihen.

Zusätzlich steht eine Einzelgarage für 65€ mtl. zur Verfügung.

Insgesamt teilt sich die Fläche des Objekts auf 4 - Zimmer auf, davon 3 Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich.

Die Mietmindestzeit für dieses Objekt beträgt 4 Jahre bzw. 48 Monate.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Innstadt, Passau (94032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Innstadt ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Passau, welche mit ca. 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Bayern ist. Die Innstadt umfasst ca. 6.080 Einwohner. Innstadt befindet sich südöstlich der Passauer Innenstadt und ist von der Natur umgeben. Dies sorgt dafür, dass Innstadt von der Ruhe und wenig Lärm geprägt wird. Mithilfe von zwei Brücken lässt sich Innstadt sehr gut mit der Stadt Passau in Verbindung setzten und stellt somit den Linienverkehr kein Problem dar. In unmittelbarer Nähe sind Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht zu finden sowie Bildungshäuser wie z.B. Schulen oder Kindergärten. Mit dem Auto gelangt man problemlos an die Autobahn A3.
Der Inn-Strand und die verschiedenen Spielplätze bieten den Jugendlichen eine Vielzahl von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete

1450 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1300 €

12,26 €/m²

Nebenkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

65 €

Kaution

3.000,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Nikolastr. 1, 94032 Passau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian KufnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm7s5f

Referenznummer: 1/20/317-317/010915