Einfamilienhaus zum Kauf 386.170 € 4 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 671 m²<br/>Grundstück Stadtilm 99326

Monat
4Zimmer
143 m²Wohnfläche
671 m²Grundstück

Herr Stephan Reinhardt

Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country Partner

Familienparadies in Stadtilm: Sicher und modern im eigenen Haus leben!

Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.

Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Landhaus 142 ist auch als Passivhaus erhältlich. Mit dem Landhaus 142 bleiben also keine Wünsche offen.

HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

+ Vorrüstung Photovoltaik:
Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

+ Wärmepumpe:
Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

+ Massiv gebaut und gedämmt:
Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

+ Fußbodenheizung:
Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

+ Vorrüstung E-Auto:
Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

+ Rollläden:
Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

+ Sanitärausstattung:
Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

+ Elektroausstattung:
Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

+ Schlüsselfertig*:
Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

+ Sicher gebaut:
Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. (Mehr Infos zum Umfang des Town & Country Schutzbriefes in der beigefügten Sicherheitsbroschüre)

*ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Stadtilm (99326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten der malerischen Landschaft Thüringens, wo Tradition und Moderne harmonisch verschmelzen, begrüßt Stadtilm seine Bewohner mit offenen Armen - ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern eine Zuflucht für Familien bietet. Hier, wo Sicherheit und Gemeinschaft großgeschrieben werden, finden Sie die ideale Kulisse für ein erfülltes Familienleben.

Stadtilms Bildungslandschaft, von der Grundschule bis zur Gemeinschaftsschule, verspricht Ihren Kindern einen ausgezeichneten Start ins Leben. Die Vielfalt an Bildungsmöglichkeiten garantiert, dass jedes Kind individuell gefördert wird. Gleichzeitig erleichtern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und lokale Dienstleistungen den Alltag und schaffen Freiräume für das, was wirklich zählt: Zeit mit der Familie.

Die Nähe zu erstklassigen medizinischen Einrichtungen, kombiniert mit einem breiten Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie das historische Viadukt und die idyllische Talsperre Heyda, unterstreicht die hohe Lebensqualität in Stadtilm. Ob bei ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren oder einem entspannten Nachmittag im eigenen Garten - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.

Hervorragende Verkehrsanbindungen sorgen für Mobilität und Flexibilität, während die engagierte Gemeinschaft und die lokale Feuerwehr ein Gefühl der Sicherheit vermitteln.

Stadtilm ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem sich Ihre Familie geborgen und unterstützt fühlt - ein sicherer Hafen in einer schnelllebigen Welt. Entdecken Sie Stadtilm, und lassen Sie Ihren Traum vom idealen Zuhause Wirklichkeit werden.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

386170 €

2.700,49 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.991 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus zusammen.

zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0361 / 5657650

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/angebote.html"]Angebote[/URL]

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/baugebiete.html"]Baugebiete[/URL]

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/haus-bauen.html"]Hauskatalog[/URL]

[URL="https://publish.flyeralarm.digital/willkommen-zuhause-das-town-country-haus-magazin-23-24/#1"]Inspiration[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country PartnerGewerblicher Anbieter

Kranichfelder Straße 49/51, 99097 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan ReinhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fwbn5l

Referenznummer: 150180864#BrPlK6