Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 2.900 € 126 m²<br/>Bürofläche Tempelhofer Damm 226 Tempelhof Berlin 12099

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
2900 €Nettomiete zzgl. NK
126 m²Bürofläche

Herr M. Kopka

Adler Group

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ihre neue Gewerbefläche in Tempelhof| Provisionsfrei !

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1895 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 126 m². Die Einheit verfügt über 3 Räume, Sanitärflächen und eine geräumige Küche.

Die Gewerbefläche ist aktuell noch vermietet und kann nur in Absprache mit dem Mieter besichtigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
voll unterkellert

Lage

Tempelhofer Damm 226, Tempelhof, Berlin (12099)

Die Adresse Tempelhofer Damm 226 in 12099 Berlin liegt in einem lebhaften Viertel mit einer Vielzahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Cafés, Apotheken und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. In der Nähe befinden sich zudem das Tempelhofer Feld, eine großzügige Grünfläche für Freizeit und Erholung, sowie der Bosepark, der zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Alt-Tempelhof (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch mehrere Buslinien verkehren entlang des Tempelhofer Damms, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Energie und Bauzustand

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2900 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

310 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Derzeit ist die Gewerbefläche noch vermietet und Besichtigungen können nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden.

Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)

MK Stichworte Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler GroupGewerblicher Anbieter

Brandstwiete 1, 20457 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr M. KopkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8qr5p

Referenznummer: 9123-0003/