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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
13,60 Euro pro Quadratmeter
800 m²Bürofläche
ab 400 m²Teilbarkeit

Brockhoff GmbH
Herr Thomas Janicki
Brockhoff GmbH

Ückendorf | 400 - 800 m² | zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit

Objekt Dieses 2011 fertiggestellte Objekt besticht durch seine moderne Architektur und die direkte Ecklage an der B227, einer der meistbefahrenen Straßen in Gelsenkirchen. Der hohe Wiedererkennungswert der Immobilie macht diese zu einer der attraktivsten Büroadressen der Stadt.

Die vakanten Flächen befinden sich im 1. sowie im 2.OG und bieten jeweils 400 m². Durch die großzügigen Fensterflächen gelangt stets ausreichend Tageslicht in die Räumlichkeiten. Zudem wurde bei der Errichtung des Gebäudes auf modernsten Ausbaustandard großen Wert gelegt. So verfügt das Objekt unter anderem über Techniken wie eine automatische Belüftungsanlage und eine Betonkernaktivierung.

Sollten Sie Möbel für Ihre neuen Büros benötigen so besteht die Möglichkeit moderne und hochwertige vitra-Möbel mit anzumieten.

- Stellplätze direkt am Objekt
- barrierefrei
- Personenaufzug
- Schnellrestaurant mit Café im EG
- helles Treppenhaus
- Kameraüberwachung
- Alarmsicherung Flächenaufteilung Büro 1. OG: 400 m²
Büro 2. OG: 400 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Raumaufteilung flexibel
  • Teeküche
  • Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
  • Überwachungskamera
  • Alarmanlage

Lage

Ückendorf, Gelsenkirchen (45886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt gegenüber des neuen Justizzentrums gelegen bietet Ihnen dieses moderne Büroobjekt die bestmögliche Verkehrsanbindung in Gelsenkirchen. Über die B227 sind die wichtigsten Autobahnen, die A40 / A42 und A2, des Ruhrgebietes in gerade einmal 5 Minuten erreichbar. Zudem ist der Hauptbahnhof in kurzer Zeit fußläufig erreichbar und sorgt für die optimale Anbindung an den ÖPNV.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2010
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
13.6 €
13,60 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
3.85 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 13,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brockhoff GmbH
Brockhoff GmbHGewerblicher Anbieter
Engelbertstr. 43, 45139 Essen
Herr Thomas JanickiDein Kontakt
Online-ID: 2gqs55a
Referenznummer: P102550
Brockhoff GmbH
Herr Thomas Janicki
Brockhoff GmbH
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