Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €3.586 €/m²

Finanzierung ab 782 €/Monat

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2Zimmer

52,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Großbettlingen (72663)

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In einem ruhigen Wohngebiet in Großbettlingen finden Sie diese toll geschnittene Wohnung.
Das helle Treppenhaus eröffnet Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Eigentum. Die kleine Diele bietet Platz für eine Garderobe. Von dort aus erreichen Sie links das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Bett und Schrank bietet und mit einem sehr gut erhaltenen Vorwerk-Teppichboden ausgestattet ist. Im Bad, mit Badewanne, begrüßt Sie morgens bereits die Sonne während Sie sich frisch für den Tag machen. Das Bad ist aus dem Baujahr, jedoch gepflegt.
Der schöne und helle Wohn-/Essbereich mit seiner besonderen Raumaufteilung wird Sie überzeugen. Den Balkon, welcher vor kurzem einen neuen Fliesenbelag erhalten hat, werden Sie nicht nur an sonnigen Tagen genießen und zu schätzen wissen.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche, aktuell ist keine vorhanden.
Zugegeben, vor dem Einzug werden noch ein paar Renovierungsarbeiten notwendig sein (Bodenbelag), dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt an der Eingangstüre sowie ein großer Kellerraum.
Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradabstellraum sowie 2 Besucherparkplätze

Sonstiges Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite besteht ein Vertrag mit gleicher Provisionsvereinbarung.

Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen.

WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 537,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,22 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 22.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.1, Distanz zur Autobahn: 24.6, Distanz zum Bus: 0.5