Maisonette zum Kauf
3,5Zimmer
89,6 m²Wohnfläche
Alt-Gaggenau, Gaggenau (76571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Ruth Riedl

Sparkasse Rastatt-Gernsbach

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Stadtnahe 3,5.-Zi.-Maisonette-Wohnung in kleiner Einheit mit Außenstellplatz

Maisonette-Wohnung in Gaggenau! Ihr Wohntraum wird hier zur Realität!

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Ober-und Dachgeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten in guter Lage von Gaggenau.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte.

Einige Modernisierungsmaßnahmen und die optimale Grundrissgestaltung machen das Objekt sehr attraktiv!
Die angebotene Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m².
Im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich die separate Küche (die EBK ist im KP enthalten) , der Abstellraum, das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Südausrichtung und das Tageslichtbad. Über eine Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Dachstudio mit ca. 30 m². Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Einbauschrank. Im Raum gleich daneben liegen alle Leitungen und Vorrichtungen für ein Duschbad. Über den großzügigen Flur, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, erreicht man das Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, der genügend Stauraum bietet.

Ihr(e) Auto(s) können Sie bequem auf dem Außenstellplatz vor dem Haus (im Kaufpreis inkludiert) und/oder auf dem Stellplatz in der Tiefgarage (dieser kann für 25.000,00 € separat erworben werden), parken. Weitere allgemeine Kellerräume (Wasch-, Trocken- und Fahrradraum) runden das Angebot perfekt ab. Das Objekt wird derzeit noch eigengenutzt. Freistellung nach Absprache.

Haben wir Sie neugierig gemacht, dann überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie.

Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Alle weiteren Infos zu diesem Haus sowie einer idealen Finanzierung erhalten Sie von den Immobilienmaklern und Baufinanzierungsberater unseres S-ImmobilienCenters.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs rund acht Kilometer nordöstlich von Baden-Baden. Sie verfügt über große Industrieansiedlungen, ist nach der Kreisstadt Rastatt und der Stadt Bühl die drittgrößte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Gernsbach ein Mittelzentrum innerhalb der Region Mittlerer Oberrhein.

Weitere Informationen

Sonstiges Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die Sparkasse Rastatt-Gernsbach übersandten Angebote und Informationen sind vertraulich zu behandeln und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Alle Inhalte des Exposés wie Texte, Fotos, Grafiken etc. sind urheberrechtlich geschützt.
[URL="https://www.spk-rastatt-gernsbach.de/de/home/toolbar/preise-und-hinweise.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen