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Wohnung zum Kauf
239000 €4.509 €/m²
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ImmoSky Deutschland GmbH
Celina Bay
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

** Zentrumsnahe Kapitalanlage mit TOP-Miete **

Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung in Wiesbaden, die über eine Wohnfläche von 53 m² und 2 Zimmer verfügt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung stellt. Das Badezimmer verfügt über ein WC und eine große Dusche und wurde kürzlich renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit einer Einbauküche. Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet Ihnen aufgrund der Lage, sonnige und ruhige Abendstunden.

Zusätzlich, bietet Ihnen ein eigenes Kellerabteil genügend Staufläche. Eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradkeller sind ebenfalls im Objekt vorhanden. Abgerundet wird das Objekt durch den Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 ?).

Das Objekt ist seit Dezember 2021 für 881 ? Kaltmiete vermietet.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 155,1 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2006; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Holbeinstraße, Wiesbaden (65195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas.

Mit 283.083 Einwohnern ist Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. Die kreisfreie Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 500.000 Einwohnern auf etwa 300 Quadratkilometern. Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Großstadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986

Preise

Kaufpreis
239000 €
4.509,43 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
183 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.509,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.693 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.636 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Celina BayDein Kontakt
Online-ID: 2hmzg5a
Referenznummer: 6463849
ImmoSky Deutschland GmbH
Celina Bay
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen