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Haus zum Kauf
85000 €708 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
99 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Hartmann Immobilien
Herr Markus Hartmann
Hartmann Immobilien

Einfamilienhaus/Stadthaus im ruhigen Innenstadtbereich von Rudolstadt

Das ca. 1850 in Fachwerkbauweise errichtete und zwischen 1990 und 2000 größtenteils sanierte Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Rudolstädter Fußgängerzone (im Sanierungsgebiet), fußläufig ca. 1-2 min vom Marktplatz entfernt.
Die Fassade, die Fenster (Holz, doppelt isolierverglast), das Bad im OG, die Sanitärinstallation, das Dach (Ziegel) mit Dämmung, wurden ca. 2000 erneuert, die Heizung (Gas-Zentralheizung) wurde 1990 eingebaut und die Elektroinstallation im gleichen Zeitraum teilweise erneuert.
Das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Die Räume sind u.a. ausgestattet mit Laminat, PVC und textilem Fußbodenbelag, die Wände sind mit Tapete und teilweise mit Paneelen versehen, das Bad/WC ist gefliest.
Ein kleiner Innenhof bietet die Möglichkeit eines ruhigen Freisitzes.
Das Objekt könnte auch theoretisch relativ kurzfristig bewohnt werden, um das Haus auf aktuellen Standard zu bringen sollte der Käufer aber auf jeden Fall diverse Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen berücksichtigen (z.Bsp. Innentüren, Fußbodenbeläge, Malerarbeiten und ggf. die Heizung, das Bad etc.).
Das Objekt steht leer und kann nach erfolgter Kaufpreiszahlung sofort genutzt werden.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Kauf
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Stein

Lage

Kleine Badergasse, Zentrum, Rudolstadt (07407)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
85000 €
708,33 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage:
3,57% des Gesamtkaufpreises inkl.ges.MwSt.,
fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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708,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
708 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.538 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Aufteilung / Größen EG:
1 Zimmer, Diele/Treppenhaus, Abstellraum mit WC, separater Abstellraum, Werkstatt/Heizung

OG:
2 Zimmer, Küche, Bad/WC (mit Badewanne und Dusche), Diele/Treppenhaus

DG:
2 Zimmer, Abstellraum

Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 30 m² (Heizung/Werkstatt, Abstellräume im EG)

Grundstücksgröße: ca. 99 m²
HINWEIS Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen per email ausschließlich bei Angabe des Namens und einer aktuellen Telefonnummer bearbeitet werden können !
HOMEPAGE www.immobilien-hartmann-rudolstadt.de Haftungsausschluss Sämtliche, hier veröffentlichten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für diese kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Hartmann Immobilien
Hartmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schwarzburger Chaussee 78, 07407 Rudolstadt
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Herr Markus HartmannDein Kontakt
Online-ID: 2gfsq58
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