Lager,- Produktionsfl. mit Kranbahn Verkaufsraum im Industrie-, u. Gewerbegeb. Berga / Kyffhäuser zu vermieten / Optional Verkauf
Lager,- Produktionsfläche mit ABUS Kranbahn / Verkaufsraum im Industrie-, u. Gewerbegebiet 06536 Berga / Kyffhäuser zu vermieten / Option Verkauf auf Anfrage
Lage:
Verkehrsgünstig beste Gewerbelage im Industrie-, u. Gewerbegebiet Berga
unmittelbare Nähe bzw. direkt gelegen an der Südharzautobahn A38 (ca. 500m) östliche Ortrandlage, Entfernung Zentrum ca. 500m
Anbindung zur Autobahn A 71 (ca. 25km) Dreieck Südharz gegeben, sowie zu der Bundesstraße 86 Nordhausen / Sangerhausen
Grundstücksform:
Breite / Straßenfront: ca.90,00m
mittlere Tiefe ca. 48,80m
Grundstücksgröße:
gesamt: 4.393 m²
Fläche Vermietung: ( bei Bedarf erweiterbar )
Grundfläche Kalthalle: ca. 600 m²
Grundfläche Überdachung außen: ca. 150 m²
Grundfläche Beton- Grundplatte: ca. 45 m²
Gewerbehalle Ausstattung:
Stahlträger Halle Höhe ca.6m mit umlaufendem Fenster-Lichtband / Verglasung
Dach Sandwichbauweise mit Dämmung und Außenhaut Trapezblech gedämmt
Zugang Rolltor elektrisch
zusätzlich seitlich Zugang Schiebetor
Zugang Nebeneingang Tür
Kranbahn ABUS bis 3,2t Höhe ca.6m
Bürocontainer:
Außenzugang Bürocontainer Grundfläche ca.12 m² (Sanierung erforderlich)
Erschließung:
elektrischer Strom, Telefonanschluss
Kanalanschluss, Wasser, Abwasser und Gasanschluss bis zur Grundstücksgrenze,
Miete:
Miete monatlich: 2300,00€ zzgl. MwSt. + 2 Monate netto Mietkaution
Nebenkosten monatlich 200,00€ zzgl. MwSt
für
600 m² Hallenfläche
150 m² Überdachung
500 m² Freifläche / Zufahrt
Nutzungsgebühr für Kranbahn extra / nach Vereinbarung
Verfügbarkeit:
01.Juni 2025
Verkauf:
optional möglich
Provision:
2,0 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Allgemeine Hinweise:
keinerlei Übernahme Haftung für sämtliche ca. - Flächengrößen und ca. -Angaben. Wir haben diese vom Vermieter/Eigentümer erhalten.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt., zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) zzgl der gesetzlich geltenden MwSt.
Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
