Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

258000 €258.000 €2.504,85 €/m²

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103 m²Wohnfläche

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Heimbach-Weis, Neuwied (56566)

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) auf Flurstück 380/23 sowie eine Garage. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 2-geschossige Wohnhaus mit Unterkellerung und offenbar ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1974 in massiver Bauweise errichtet. Die baujahres- und objektübliche, zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine überwiegend befriedigende Belichtung und Besonnung. Eine Allgemeinbeurteilung ist wegen fehlender Innenbesichtigung nicht möglich. Äußerlich erscheint das Gebäude teilmodernisiert worden zu sein. Es werden übliche Modernisierungsmaßnahmen unterstellt. Es wird von einer Ausstattung in durchschnittlichem Standard ausgegangen. Es werden normal gepflegte Räumlichkeiten unterstellt. Die Nutzfläche KG beträgt ca. 47 m², die Wohnfläche EG-OG inklusive Terrassenanteil rd. 103 m² und die ausgebaute Fläche im DG rd. 22 m². Nutzungseinheiten, Raumaufteilung (gem. Plänen): KG: 3 Kellerabstellräume, Flur EG: Windfang, Du-WC, Küche, Essdiele, Wohnzimmer, Terrasse OG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Abstellraum DG: Studio (1 Zimmer) Nebengebäude (Flurstück 380/15) Garagengebäude Die massive Garage stammt ebenfalls aus dem Jahr 1974 und wurde später modernisiert (Garagentor). Sie hat ein Sektionaltor mit Antrieb Die Garage befindet sich - soweit von außen erkennbar - in einem normalen Unterhaltungszustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt - soweit bekannt - unbewohnt.
Gläubiger: Telefon: 02631/89990

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/13-k-4-24-neuwied

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.