Wohnung zur Miete

700 €700 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Lessers Passage, Altona - Altstadt, Hamburg (22767)

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Objektbeschreibung Diese großzügige 150m² Wohnung befindet sich im 1. OG einer sanierten, denkmalgeschützten Stadtvilla von 1862, in ruhiger Lage an einem kleinen Park. Diese ansprechende und vollständig renovierte Wohnung , zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann zum 01.04.2020 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Auch ein Bodenraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Ein Stellplatz ist vorhanden, bei Bedarf kann ein weiterer dazu gemietet werden. Die Wohnung hat eine genehmigte Gewerbenutzung von 91m². Für diese Fläche fällt ein Umsatzsteuer Anteil von € 267,33 an. Dieser ist in der angegebenen Warmmiete von € 2611,13 bereits enthalten, und ist im Falle der Teilgewerblichen Nutzung erstattungsfähig. Raumaufteilung Die Wohnung ist durchgängig mit den restaurierten originalen Dielenböden sowie mit den originalen Stuckelementen ausgestattet. Sie verfügt über ein großes Bad mit Dusche, Vollbad, Bidet und zwei Waschbecken. Eine neue Einbauküche wird gerade angebracht. Im größten Zimmer befindet sich ein funktionsfähiger Kamin.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt